Prix immobilier à Ouistreham
sur les 12 derniers mois publiés · 208 ventes · 1 208 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouistreham (14150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 820 €
Premier quartile
132 300 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
3 316 €/m²
Habitants
9 212
Où se sont faites les ventes à Ouistreham
Par type de bien
Dernières ventes à Ouistreham
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 14 Chemin du Maresquier | 23 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 36 Avenue du 6 Juin | 23 décembre 2025 |
| 329 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 64 Avenue du General Leclerc | 23 décembre 2025 |
| 265 150 € | 3 957 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 71 Rue Carnot | 23 décembre 2025 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 55 Chemin de la Pointe du Siege | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Boulevard Commandant Kieffer | 19 décembre 2025 |
| 440 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 15 Avenue du Valpre | 16 décembre 2025 |
| 224 300 € | 3 505 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Charles Lefauconnier | 15 décembre 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 33 Rue Auber | 13 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 53 Boulevard Leon Gautier | 12 décembre 2025 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Avenue de la Marne | 12 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 13 p. | 5 Rue Pasteur Martin Luther King | 10 décembre 2025 |
| 92 500 € | 1 445 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 4 Rue Emile Herbline | 9 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Boulevard Docteur Charles Poullain | 4 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 14 Quai Charcot | 4 décembre 2025 |
| 135 650 € | 3 478 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Resistance | 3 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Resistance | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Boulevard Commandant Kieffer | 25 novembre 2025 |
| 203 500 € | 2 826 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 80 Avenue du Marechal Foch | 24 novembre 2025 |
| 437 300 € | 3 288 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 38 Allée du Jeu de Paume | 20 novembre 2025 |
| 233 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 13 Rue Alain Chartier | 19 novembre 2025 |
| 268 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 25 Rue Emile Herbline | 18 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 50 Rue du Tour de Ville | 18 novembre 2025 |
| 84 300 € | 3 832 €/m² | Local commercial · 22 m² | 3 Avenue de la Mer | 17 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 1 Allée des Jacobins | 14 novembre 2025 |
| 345 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 195 m² | 125 Rue Gambetta | 14 novembre 2025 |
| 256 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Allée des Jacobins | 14 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Avenue de Normandie | 13 novembre 2025 |
| 403 700 € | 3 421 €/m² | Maison · 118 m² · 8 p. | 22 Avenue Andry | 13 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 47 Avenue du Phare | 12 novembre 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 16 Avenue Pasteur | 12 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue Leverrier | 10 novembre 2025 |
| 220 100 € | 5 792 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Place du Gue | 5 novembre 2025 |
| 75 200 € | 2 350 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 26 Avenue Guillaume le Conquerant | 5 novembre 2025 |
| 156 600 € | 4 015 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Rue des Pres | 3 novembre 2025 |
| 283 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue Vauban | 3 novembre 2025 |
| 230 501 € | 2 533 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 29 Rue du Tour de Ville | 31 octobre 2025 |
| 480 000 € | 5 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 29 Rue des Dunes | 31 octobre 2025 |
| 176 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 37 Rue Leverrier | 31 octobre 2025 |
| 235 800 € | 2 482 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Avenue du Phare | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 7 Place General de Gaulle | 27 octobre 2025 |
| 312 300 € | 3 953 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 4 Allée des Bleuets | 27 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 46 Avenue Georges Clemenceau | 24 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 30 Avenue Guillaume le Conquerant | 24 octobre 2025 |
| 805 000 € | 9 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Boulevard Marechal Joffre | 24 octobre 2025 |
| 299 000 € | 5 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 19 Avenue de la Mer | 21 octobre 2025 |
| 132 100 € | 4 893 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 1 Rue de Fontenelle | 17 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 83 Boulevard Marechal Joffre | 17 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5 Boulevard Commandant Kieffer | 17 octobre 2025 |
| 60 300 € | 3 350 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 11 Boulevard Commandant Kieffer | 16 octobre 2025 |
| 237 500 € | 5 655 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 61 Boulevard de France | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | Chemin de la Pointe du Siege | 16 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 7 Rue de Colleville | 15 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 64 Rue Carnot | 10 octobre 2025 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 46 Avenue Andry | 9 octobre 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 29 Avenue Guillaume le Conquerant | 8 octobre 2025 |
| 290 500 € | 3 822 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Avenue du General Leclerc | 8 octobre 2025 |
| 381 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Union | 8 octobre 2025 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 10 Rue Alain Chartier | 7 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 13 Allée des Iris | 6 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,71 €/m²
de 11,3 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,31 €/m²
de 13,5 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Maison
11,46 €/m²
de 9,4 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ouistreham reposent sur 1 393 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouistreham →
Rue par rue à Ouistreham
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 118 €/m²
- 3 350 €/m²
- 2 939 €/m²
- 3 833 €/m²
- 3 604 €/m²
- 3 271 €/m²
- 4 088 €/m²
- 2 598 €/m²
- 3 290 €/m²
- 3 156 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 316 €/m²
- 3 052 €/m²
- 4 125 €/m²
- 4 085 €/m²
- 3 596 €/m²
- 2 907 €/m²
- 2 973 €/m²
- 3 417 €/m²
- 3 390 €/m²
- 3 665 €/m²
- 3 871 €/m²
- 2 797 €/m²
- 2 763 €/m²
- 1 985 €/m²
- 3 472 €/m²
- 2 945 €/m²
- 1 189 €/m²
- 2 792 €/m²
- 2 609 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouistreham ?
Le prix médian au m² à Ouistreham s’établit à 3 452 €/m², calculé sur 208 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 300 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ouistreham ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ouistreham a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ouistreham ?
Le prix médian pour une maison à Ouistreham est de 287 000 €, soit 3 200 €/m², sur 105 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 820 € et 403 700 €.
Combien coûte un appartement à Ouistreham ?
Le prix médian pour un appartement à Ouistreham est de 144 000 €, soit 3 583 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 208 ventes sont disponibles au total pour Ouistreham.
Autour de Ouistreham
- Sallenelles645 €/m²
- Saint-Aubin-d'Arquenay2 612 €/m²
- Amfreville2 060 €/m²
- Colleville-Montgomery3 071 €/m²
- Bénouville2 621 €/m²
- Merville-Franceville-Plage4 135 €/m²
- Bréville-les-Monts2 750 €/m²
- Ranville2 654 €/m²
- Hermanville-sur-Mer2 944 €/m²
- Gonneville-en-Auge1 719 €/m²
- Blainville-sur-Orne2 643 €/m²
- Périers-sur-le-Dan1 988 €/m²