Avenue du General Leclerc, Ouistreham
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
290 500 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 64 | 23 décembre 2025 |
| 290 500 € | 3 822 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 8 octobre 2025 |
| 129 500 € | 2 195 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 111 | 3 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 21 mai 2025 |
| 99 500 € | 2 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 20 février 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 10 janvier 2025 |
| 86 250 € | 2 782 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 249 600 € | 3 373 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 85 | 9 septembre 2024 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juin 2024 |
| 462 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 170 m² · 1 p. | n° 97 | 9 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 6 mars 2024 |
| 519 600 € | 6 748 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 25 septembre 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 5 septembre 2023 |
| 275 600 € | 3 828 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 94 | 3 août 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 29 juin 2023 |
| 133 770 € | 2 123 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 19 juin 2023 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 65 | 14 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 24 octobre 2022 |
| 275 600 € | 2 483 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 96 | 13 octobre 2022 |
| 129 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 91 | 30 septembre 2022 |
| 321 350 € | 3 652 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 91 | 21 septembre 2022 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 15 septembre 2022 |
| 355 100 € | 3 990 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 217 500 € | 2 339 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2022 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 1 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 84 | 15 novembre 2021 |
| 256 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 5 novembre 2021 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 1 octobre 2021 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 76 | 4 août 2021 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 57 | 16 juillet 2021 |
| 334 250 € | 3 482 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 82 | 21 juin 2021 |
| 429 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 385 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 81 | 4 juin 2021 |
| 93 500 € | 3 896 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 277 000 € | 3 112 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 91 | 26 février 2021 |
| 405 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 26 | 25 février 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.