Prix immobilier à Le Pré-d'Auge
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pré-d'Auge (14340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
151 600 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
841
Où se sont faites les ventes à Le Pré-d'Auge
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pré-d'Auge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 782 500 € | 1 811 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | La Lisiere | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 200 Chemin de la Couture au Cheval | 29 octobre 2025 |
| 296 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 65 Chemin de Gaugy Nord | 15 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Route de Bonnebosq | 26 septembre 2025 |
| 69 000 € | 388 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1968 Chemin des Vatines | 23 septembre 2025 |
| 350 000 € | 972 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 156 Chemin de la Couture au Cheval | 20 août 2025 |
| 700 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 2400 m² | 599 Route de la Poterie | 25 juillet 2025 |
| 208 400 € | 1 145 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Route des Potiers | 24 juillet 2025 |
| 151 600 € | 948 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Bosquetterie | 3 mai 2025 |
| 380 000 € | 653 €/m² | Maison · 582 m² · 7 p. | Cour des Bouquets | 27 mars 2025 |
| 149 000 € | 745 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 490 Route du Coupe Gorge | 11 mars 2025 |
| 237 000 € | 919 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 482 Route du Coupe Gorge | 27 février 2025 |
| 346 060 € | 2 472 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 280 Chemin de la Croix de Pierre | 15 janvier 2025 |
| 60 000 € | 274 €/m² | Local commercial · 219 m² | 372 Rue de L'abbe Lanier | 14 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 286 Rue de L'abbe Lanier | 22 novembre 2024 |
| 142 165 € | 1 304 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 539 Route de la Bosquetterie | 8 novembre 2024 |
| 350 000 € | 417 €/m² | Maison · 840 m² · 6 p. | Gaugy | 29 août 2024 |
| 263 000 € | 981 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 670 Route de la Poterie | 8 juin 2024 |
| 175 000 € | 521 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 639 Chemin des Godets | 19 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 105 Impasse Hervieu | 15 avril 2024 |
| 250 000 € | 568 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | Cour de la Butte | 14 mars 2024 |
| 150 000 € | 258 €/m² | Maison · 582 m² · 7 p. | Cour des Bouquets | 23 février 2024 |
| 370 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 369 Route de la Vierge | 11 décembre 2023 |
| 18 000 € | 164 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1235 Chemin des Godets | 25 novembre 2023 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 557 Route de la Bosquetterie | 30 août 2023 |
| 152 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 54 Route de Saint Ouen | 19 août 2023 |
| 274 160 € | 1 281 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 200 Chemin de la Couture au Cheval | 16 août 2023 |
| 200 000 € | 885 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 301 Rue de L'abbe Lanier | 30 mars 2023 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lieu Moutier | 30 mars 2023 |
| 530 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Le Bois | 7 octobre 2022 |
| 1 145 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 795 m² · 8 p. | 481 Chemin de la Croix de Pierre | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 354 €/m² | Maison · 735 m² · 6 p. | 600 Chemin de Gaugy Nord | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 502 Rue de L'abbe Lanier | 17 août 2022 |
| 241 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 268 Rue de L'abbe Lanier | 2 juillet 2022 |
| 220 000 € | 466 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 1054 Route de la Poterie | 25 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5157 Hervieu | 23 juin 2022 |
| 525 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | La Lisiere | 29 décembre 2021 |
| 291 560 € | 1 488 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Impasse du Pre Malis | 21 décembre 2021 |
| 680 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 495 m² · 4 p. | Chemin des Vatines | 30 novembre 2021 |
| 243 000 € | 871 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 10 Chemin de Gaugy | 26 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 539 Route de la Bosquetterie | 20 novembre 2021 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 153 Chemin de la Croix de Pierre | 17 septembre 2021 |
| 280 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 227 Chemin de Gaugy Sud | 14 septembre 2021 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 319 Chemin de la Bosquetterie | 19 août 2021 |
| 199 000 € | 582 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 58 Chemin de la Croix de Pierre | 3 août 2021 |
| 330 000 € | 564 €/m² | Maison · 585 m² · 5 p. | La Bruyere | 3 juillet 2021 |
| 273 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 264 Chemin des Vatines | 15 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Route du Coupe Gorge | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pré-d'Auge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pré-d'Auge →
Rue par rue à Le Pré-d'Auge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pré-d'Auge ?
Le prix médian au m² à Le Pré-d'Auge s’établit à 948 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 600 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pré-d'Auge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pré-d'Auge a augmenté de 66,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Pré-d'Auge ?
Le prix médian pour une maison à Le Pré-d'Auge est de 237 000 €, soit 972 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 600 € et 346 060 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Le Pré-d'Auge.