Prix immobilier à Saint-Ouen-le-Pin
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ouen-le-Pin (14340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 400 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
233 300 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
250
Où se sont faites les ventes à Saint-Ouen-le-Pin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ouen-le-Pin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 865 € | 1 199 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 399 Route de la Mairie | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 865 Route de la Mairie | 21 mai 2025 |
| 690 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Cour de St Ouen | 17 octobre 2024 |
| 76 500 € | 860 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Manoir Gosset | 10 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | La Londette | 7 septembre 2023 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 326 Route de la Mairie | 13 janvier 2023 |
| 226 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 985 Route des Bois de Bayeux | 9 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 640 Chemin du Val Richer | 7 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1135 Route de la Mairie | 27 septembre 2022 |
| 233 300 € | 1 051 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 290 Route de la Mairie | 24 juin 2022 |
| 324 800 € | 897 €/m² | Maison · 362 m² · 3 p. | Les Pts Pres | 23 décembre 2021 |
| 200 000 € | 709 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 628 Chemin de la Valtrie | 25 septembre 2021 |
| 129 000 € | 896 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5080 L Eglise | 15 avril 2021 |
| 167 400 € | 644 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1556 Route du Manoir Gosset | 19 mars 2021 |
| 263 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 5064 Le Ham Duclos | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ouen-le-Pin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ouen-le-Pin →
Rue par rue à Saint-Ouen-le-Pin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-le-Pin ?
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-le-Pin s’établit à 1 096 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 233 300 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ouen-le-Pin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ouen-le-Pin est de 167 400 €, soit 1 096 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 233 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ouen-le-Pin.