Prix immobilier à Thaon
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thaon (14610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
314 600 €
Premier quartile
231 500 €
Dernier quartile
416 300 €
Sur tout l’historique
2 525 €/m²
Habitants
1 894
Où se sont faites les ventes à Thaon
Par type de bien
Dernières ventes à Thaon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 200 € | 2 552 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue des Ormes | 23 décembre 2025 |
| 423 227 € | 2 432 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 16 Allée des Dentellieres | 19 décembre 2025 |
| 322 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue Pierre Guerrier | 8 décembre 2025 |
| 535 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 2 octobre 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue de la Forge | 27 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 27 août 2025 |
| 231 500 € | 2 894 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue des Peupliers | 26 août 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue des Jardinets | 22 août 2025 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 2 Rue de la Liberte | 16 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Allée des Lavandieres | 15 juillet 2025 |
| 485 000 € | 5 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue de Bombanville | 3 juillet 2025 |
| 416 300 € | 3 750 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 19 Rue de la Forge | 20 juin 2025 |
| 95 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Place de la Criee | 10 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Allée Emile Mauger | 6 mai 2025 |
| 314 600 € | 2 458 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Rue du Bigard | 30 avril 2025 |
| 419 298 € | 1 446 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 13 Rue du Fresne | 7 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue de la Poste | 20 février 2025 |
| 338 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 13 Rue Camille Claudel | 3 février 2025 |
| 197 250 € | 2 702 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Place des Saules | 17 décembre 2024 |
| 401 660 € | 2 849 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 7 Rue du Grenier a Grain | 16 décembre 2024 |
| 184 400 € | 1 563 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue du Fresne | 27 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 24 octobre 2024 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue du Fresne | 3 octobre 2024 |
| 340 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 2 Allée des Meuniers | 30 août 2024 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Fresne | 28 août 2024 |
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Rue des Peupliers | 28 août 2024 |
| 360 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 3 Allée des Tailleurs de Pierres | 14 août 2024 |
| 270 600 € | 1 990 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Rue de la Vallee | 29 mai 2024 |
| 249 500 € | 2 028 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 5 Avenue du Val | 2 mai 2024 |
| 280 250 € | 2 525 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 12 Rue des Tilleuls | 16 avril 2024 |
| 217 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 12 avril 2024 |
| 300 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 1436 m² | 4 Rue du Chemin Dit du Fresne | 29 mars 2024 |
| 125 000 € | 517 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Barbieres | 12 février 2024 |
| 311 300 € | 2 552 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Rue du Grenier a Grain | 19 janvier 2024 |
| 219 398 € | 2 612 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Abbe Pincon | 16 janvier 2024 |
| 614 500 € | 1 296 €/m² | Maison · 474 m² · 10 p. | 26 Rue du Bigard | 29 décembre 2023 |
| 217 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue du Lavoir | 15 décembre 2023 |
| 220 613 € | 2 626 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue Abbe Pincon | 15 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Fresne | 8 novembre 2023 |
| 260 750 € | 3 180 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Avenue du Val | 27 octobre 2023 |
| 311 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue du Lavoir | 10 octobre 2023 |
| 408 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 5 octobre 2023 |
| 232 168 € | 2 170 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Rue des Peupliers | 25 septembre 2023 |
| 363 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Avenue du Calvados | 15 septembre 2023 |
| 391 650 € | 2 629 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 10 Rue de la Poste | 28 août 2023 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5 Place de la Criee | 25 août 2023 |
| 270 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 26 Rue de Bombanville | 17 août 2023 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 4 Rue des Peupliers | 17 août 2023 |
| 329 500 € | 3 787 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue du Six Juin | 20 juillet 2023 |
| 354 150 € | 2 643 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 7 Rue Abbe Pincon | 10 juillet 2023 |
| 453 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5 Allée des Charmes | 21 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 16 mai 2023 |
| 278 000 € | 3 432 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 21 Rue de la Liberte | 27 avril 2023 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Avenue du Val | 27 avril 2023 |
| 331 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue George Sand | 27 avril 2023 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue de la Vallee | 17 avril 2023 |
| 388 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 199 m² · 2 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 13 mars 2023 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 14 Rue des Ecoles | 2 mars 2023 |
| 324 630 € | 2 823 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue George Sand | 28 février 2023 |
| 315 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 18 Rue Pierre Guerrier | 27 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,51 €/m²
de 11,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 12,4 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
11,36 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thaon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thaon →
Rue par rue à Thaon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thaon ?
Le prix médian au m² à Thaon s’établit à 2 533 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 500 € et 416 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thaon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thaon a augmenté de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thaon ?
Le prix médian pour une maison à Thaon est de 314 600 €, soit 2 533 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 500 € et 416 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 123 ventes sont disponibles au total pour Thaon.