Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Condel
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-de-Condel (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 010 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
318 000 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
512
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-de-Condel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-de-Condel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 500 € | 986 €/m² | Maison · 394 m² · 9 p. | Route des Hameaux | 15 décembre 2025 |
| 225 010 € | 4 167 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 58 Rue Nationale | 3 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue Nationale | 12 septembre 2025 |
| 318 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Route des Hameaux | 10 mars 2025 |
| 224 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 46 Rue Nationale | 18 décembre 2024 |
| 128 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de Verdun | 14 mai 2024 |
| 294 200 € | 281 €/m² | Local commercial · 1046 m² | Route Nationale | 12 avril 2024 |
| 330 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 25 Rue de Verdun | 27 février 2024 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 23 Rue Nationale | 23 février 2024 |
| 161 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 36 Rue Nationale | 22 février 2024 |
| 418 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 58 Rue Nationale | 12 janvier 2024 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 84 Rue de la Fontaine | 6 décembre 2023 |
| 285 115 € | 2 909 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 10 Rue de la Fontaine | 30 août 2023 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 51 Rue Nationale | 31 juillet 2023 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5317 Foret de Cinglais | 12 juillet 2023 |
| 294 000 € | 896 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 5175 Le Bourg | 31 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Rue Nationale | 26 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 36 Route des Hameaux | 8 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue de Verdun | 8 décembre 2022 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Rue Nationale | 31 août 2022 |
| 344 400 € | 1 325 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 20 Rue du Bosq | 4 août 2022 |
| 137 800 € | 1 914 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5103 Ven de la Foire | 6 octobre 2021 |
| 236 000 € | 959 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 18 Rue du Bosq | 19 août 2021 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue de Verdun | 11 juin 2021 |
| 283 000 € | 711 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | Ven de la Roquette | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 10,4 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-de-Condel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Condel →
Rue par rue à Saint-Laurent-de-Condel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 92,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Condel ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Condel s’établit à 1 846 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 318 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-de-Condel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Condel a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Condel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-de-Condel est de 225 010 €, soit 1 846 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 318 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-de-Condel.