Prix immobilier à Cairon
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cairon (14610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
447 288 €
Premier quartile
344 000 €
Dernier quartile
520 250 €
Sur tout l’historique
2 757 €/m²
Habitants
2 066
Où se sont faites les ventes à Cairon
Par type de bien
Dernières ventes à Cairon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Europe | 15 décembre 2025 |
| 234 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Impasse du Vey | 12 décembre 2025 |
| 310 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 32 Rue de la Cachette | 3 décembre 2025 |
| 541 000 € | 1 166 €/m² | Maison · 464 m² · 7 p. | Rue de la Cachette | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Rue des Ecureuils | 17 octobre 2025 |
| 312 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 15 Allée du Haut Meslier | 15 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Cairon le Vieux | 19 septembre 2025 |
| 447 288 € | 3 085 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Allée du Lin | 4 septembre 2025 |
| 271 200 € | 2 885 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Europe | 11 août 2025 |
| 466 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 7 Allée des Aulnes | 8 août 2025 |
| 559 700 € | 1 392 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | 12 Rue Mac Mahon | 31 juillet 2025 |
| 593 450 € | 3 575 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | Cairon le Vieux | 24 juillet 2025 |
| 381 670 € | 2 827 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Allée du Lin | 24 juillet 2025 |
| 520 250 € | 1 539 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 35 Route de Creully | 17 juillet 2025 |
| 511 100 € | 3 363 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Allée des Aulnes | 10 juin 2025 |
| 344 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Europe | 27 mai 2025 |
| 390 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 13 Allée du Tilleul | 6 mai 2025 |
| 750 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 650 m² · 8 p. | Buron Cairon | 25 avril 2025 |
| 610 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 24 Rue de la Mairie | 16 avril 2025 |
| 498 300 € | 2 111 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 3 Allée Mac Mahon | 12 mars 2025 |
| 500 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 24 Rue Mac Mahon | 5 mars 2025 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Rue de Gruchy | 10 février 2025 |
| 455 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Couture | 8 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 40 Route de Creully | 24 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Route de Creully | 23 décembre 2024 |
| 231 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Impasse du Vey | 13 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 1 Rue des Grives Musiciennes | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 905 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 24 Rue de Gruchy | 22 novembre 2024 |
| 327 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 5183 Route de Creully | 12 novembre 2024 |
| 164 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue de Villons | 23 octobre 2024 |
| 425 550 € | 3 404 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Cairon le Vieux | 1 octobre 2024 |
| 462 722 € | 1 163 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 17 Rue Mac Mahon | 19 juillet 2024 |
| 364 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 36 Rue Mac Mahon | 9 juillet 2024 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de Villons | 4 juillet 2024 |
| 415 600 € | 3 125 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 16 Allée des Aulnes | 5 juin 2024 |
| 417 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Impasse des Eglantines | 29 mai 2024 |
| 415 500 € | 2 846 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Allée des Roses | 16 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Cairon le Vieux | 2 mai 2024 |
| 425 940 € | 3 704 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 27 Rue des Ecureuils | 24 avril 2024 |
| 49 950 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue des Noisetiers | 3 avril 2024 |
| 367 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 11 Rue du Chant des Orges | 20 mars 2024 |
| 696 700 € | 3 519 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 25 Rue Mac Mahon | 14 février 2024 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | l’Orguest | 29 janvier 2024 |
| 612 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 2 Rue de la Cascade | 2 janvier 2024 |
| 217 300 € | 2 897 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue de Rots | 18 décembre 2023 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 57 Route de Creully | 30 octobre 2023 |
| 570 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | Cairon le Vieux | 6 octobre 2023 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue des Pins | 18 septembre 2023 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue des Pins | 18 septembre 2023 |
| 436 135 € | 1 298 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Roquette | 15 septembre 2023 |
| 312 150 € | 4 107 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Monnet | 8 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Rue des Fresnes | 7 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 15 Rue de la Cachette | 16 août 2023 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Local commercial · 68 m² | 6 Place des Commerces | 16 août 2023 |
| 329 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 30 Route de Creully | 10 juillet 2023 |
| 335 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue des Canadiens | 6 juillet 2023 |
| 516 500 € | 3 398 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 4 Allée des Aulnes | 5 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 57 Route de Creully | 1 juillet 2023 |
| 407 475 € | 2 595 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 3 Rue de Bruxelles | 30 juin 2023 |
| 513 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Cairon le Jeune | 5 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,51 €/m²
de 11,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 12,4 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,9 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cairon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cairon →
Rue par rue à Cairon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cairon ?
Le prix médian au m² à Cairon s’établit à 2 874 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 344 000 € et 520 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cairon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cairon a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cairon ?
Le prix médian pour une maison à Cairon est de 447 288 €, soit 2 874 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 344 000 € et 520 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Cairon.