Prix immobilier à Val d'Arry
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val d'Arry (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
190 500 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 905 €/m²
Habitants
2 496
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Par type de bien
Dernières ventes à Val d'Arry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 500 € | 1 940 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Bourg le Locheur | 22 décembre 2025 |
| 190 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Rue de Cheux | 10 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4761 Route de Bretagne Tournay sur Od | 2 octobre 2025 |
| 261 520 € | 2 615 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue du Relais - Noyers Bocage | 10 septembre 2025 |
| 241 300 € | 1 915 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 26 Rue de la Croix Picard Noyers | 22 août 2025 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Haut des Forges | 8 août 2025 |
| 256 800 € | 2 335 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cour d’O - Noyers | 5 août 2025 |
| 341 350 € | 1 161 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix Picard Noyers | 18 juillet 2025 |
| 220 100 € | 2 751 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Vc Res de la Croix Picard | 1 juillet 2025 |
| 458 150 € | 1 684 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau - Missy | 20 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5117 Rue des Ecoles Noyers Bocage | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Impasse les Coulons - Tournay | 30 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Clos Bellandiere- Noyers Bocage | 14 mai 2025 |
| 275 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 22 Rue de la Cosnardiere | 10 mai 2025 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Route du Douet de Banneville | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bas des Forges | 24 avril 2025 |
| 77 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Haut des Forges | 16 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5059 Le Bourg le Locheur | 19 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1 Rue du Domaine du Val | 16 janvier 2025 |
| 206 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Avenir - Noyers Bocag | 15 janvier 2025 |
| 144 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Pont Latu | 6 janvier 2025 |
| 213 800 € | 742 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 3 Route de la Bruyere - Tournay | 19 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 14 Route de la Bruyere - Tournay | 18 décembre 2024 |
| 217 600 € | 2 418 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Le Bourg le Locheur | 22 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1820 Route de Bretagne Noyers Bocage | 21 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4761 Route de Bretagne Tournay sur Od | 30 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | La Conarderie | 24 septembre 2024 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3154 Route de Bretagne Noyers Bocage | 23 septembre 2024 |
| 62 700 € | 251 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Rue des Ecoles Noyers Bocage | 5 septembre 2024 |
| 255 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 2 Route du Rozet - Tournay Odon | 4 septembre 2024 |
| 197 700 € | 2 081 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2771 Route de Bretagne Noyers Bocage | 8 août 2024 |
| 283 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 35 Route de Bougy - Missy | 26 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Rue Bellandiere- Noyers Bocage | 25 juin 2024 |
| 197 500 € | 3 038 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Route de Tournay - Noyers Bocage | 12 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rue de la Cour d’O - Noyers | 27 mai 2024 |
| 216 650 € | 1 177 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Haut des Forges | 19 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5031 La Conarderie | 22 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Grands Champs | 22 mars 2024 |
| 239 500 € | 1 316 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 21 Rue des Forges - Missy | 23 février 2024 |
| 101 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Clos des Celtes - Noyers Bocage | 25 janvier 2024 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 3 Rue de la Cour d’O - Noyers | 19 janvier 2024 |
| 90 100 € | 1 048 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue des Dentellieres - Noyers | 12 décembre 2023 |
| 174 800 € | 734 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 33 Route de Bretagne Missy | 8 décembre 2023 |
| 262 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue des Chenes - Missy | 1 décembre 2023 |
| 184 500 € | 2 335 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Rue d’Evrecy Noyers Bocage | 29 novembre 2023 |
| 198 500 € | 2 578 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 236 Route de Bretagne Missy | 28 novembre 2023 |
| 140 120 € | 1 274 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue du Calvaire - Tournay | 8 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 5044 Le Carrelet | 2 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4810 Route de Bretagne Tournay sur Od | 2 octobre 2023 |
| 264 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Route de Bougy - Missy | 6 septembre 2023 |
| 270 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | La Cour d’O | 6 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 15 Rue de Villodon - Tournay | 8 août 2023 |
| 253 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 8 Rue de la Croix Picard Noyers | 27 juillet 2023 |
| 395 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Val Chenel | 26 juillet 2023 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3177 Route de Bretagne Noyers Bocage | 20 juillet 2023 |
| 259 073 € | 506 €/m² | Local commercial · 512 m² | 1 Rue des Primeveres - Noyers | 18 juillet 2023 |
| 216 800 € | 2 744 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue des Canadiens - Noyers | 17 juillet 2023 |
| 273 800 € | 2 028 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Clos des Celtes - Noyers Bocage | 11 juillet 2023 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Clos Bellandiere- Noyers Bocage | 4 juillet 2023 |
| 187 300 € | 1 972 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3277 Route de Bretagne Noyers Bocage | 29 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val d'Arry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val d'Arry →
Rue par rue à Val d'Arry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val d'Arry ?
Le prix médian au m² à Val d'Arry s’établit à 2 014 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 500 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val d'Arry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val d'Arry a augmenté de 52,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val d'Arry ?
Le prix médian pour une maison à Val d'Arry est de 230 000 €, soit 2 014 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 500 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Val d'Arry.