Prix immobilier à Heuland
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heuland (14430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
261 080 €
Dernier quartile
459 000 €
Sur tout l’historique
1 293 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Heuland
Par type de bien
Dernières ventes à Heuland
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 459 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 21 Lotissement le Domaine Londais | 9 janvier 2025 |
| 2 431 625 € | 2 965 €/m² | Maison · 820 m² · 7 p. | La Croix | 25 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1982 Route D'heuland | 5 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Cour Viel | 30 avril 2024 |
| 348 500 € | 830 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 29 Lotissement le Domaine Londais | 6 avril 2024 |
| 492 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 949 Chemin de l’Eglise | 19 avril 2023 |
| 307 500 € | 907 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 622 Chemin de l’Eglise | 15 juin 2022 |
| 180 500 € | 654 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 445 Impasse Saint Lubin | 7 juin 2022 |
| 344 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 351 Impasse Saint Lubin | 28 décembre 2021 |
| 137 500 € | 655 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 187 Impasse Saint Lubin | 19 octobre 2021 |
| 261 080 € | 2 535 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 61 Hameau du Bosq | 17 septembre 2021 |
| 1 300 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | Le Jardin Thomas | 27 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,10 €/m²
de 11,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Heuland : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heuland →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heuland ?
Le prix médian au m² à Heuland s’établit à 1 293 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 261 080 € et 459 000 € au total.
Combien coûte une maison à Heuland ?
Le prix médian pour une maison à Heuland est de 340 000 €, soit 1 293 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 261 080 € et 459 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Heuland.