Prix immobilier à Bourgeauville
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourgeauville (14430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
421 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
710 000 €
Sur tout l’historique
2 308 €/m²
Habitants
104
Où se sont faites les ventes à Bourgeauville
Par type de bien
Dernières ventes à Bourgeauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 67 Chem Dit aux Viels | 18 mars 2025 |
| 2 400 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 598 m² · 10 p. | 255 Chemin du Moulin | 30 octobre 2024 |
| 421 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 110 Chemin du Chene aux Dames | 4 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 40 Route de L'eglise Saint Martin | 29 février 2024 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 124 Route de L'eglise Saint Martin | 30 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 40 Route de L'eglise Saint Martin | 24 octobre 2023 |
| 540 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 1200 Route de L'eglise Saint Martin | 17 octobre 2023 |
| 1 511 900 € | 2 800 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | La Longue Raie | 28 mars 2023 |
| 400 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 185 Chemin de la Fontaine Aubray | 6 mars 2023 |
| 550 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | La Hengueville | 19 octobre 2022 |
| 570 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 1289 Chemin Saint Georges | 23 février 2022 |
| 285 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 novembre 2021 |
| 417 350 € | 1 710 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | La Longue Raie | 12 novembre 2021 |
| 710 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Les Vignettes | 9 janvier 2021 |
| 330 750 € | 3 846 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Pointe | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,43 €/m²
de 10,3 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,43 €/m²
de 12,7 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourgeauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourgeauville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 68,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgeauville ?
Le prix médian au m² à Bourgeauville s’établit à 2 308 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 710 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bourgeauville ?
Le prix médian pour une maison à Bourgeauville est de 421 000 €, soit 2 308 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 000 € et 710 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bourgeauville.