Prix immobilier à Bretteville-sur-Laize
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bretteville-sur-Laize (14680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Sur tout l’historique
2 149 €/m²
Habitants
1 910
Où se sont faites les ventes à Bretteville-sur-Laize
Par type de bien
Dernières ventes à Bretteville-sur-Laize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5036 Rue de la Criquetiere | 1 décembre 2025 |
| 67 000 € | 761 €/m² | Local commercial · 88 m² | 1 Place Cauchard | 30 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Rue de Quilly | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Place Cauchard | 24 septembre 2025 |
| 274 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 17 Rue de la Clef des Champs | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue du 10 Juin 1944 | 11 septembre 2025 |
| 147 875 € | 1 896 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 36 Rue de Quilly | 9 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 10 Rue de la Criquetiere | 9 septembre 2025 |
| 325 500 € | 2 782 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 20 Rue de la Clef des Champs | 21 août 2025 |
| 276 500 € | 2 048 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 11 Rue de la Clef des Champs | 1 août 2025 |
| 275 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 11 Rue des Pres Fleuris | 17 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue de Quilly | 15 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Cité des Clos | 11 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue du Cingal | 9 juillet 2025 |
| 240 900 € | 2 647 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue des Chardonnerets | 7 juillet 2025 |
| 412 800 € | 1 323 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 3 Rue des Pommiers | 30 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Cité des Clos | 25 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue de Rougemont | 25 juin 2025 |
| 272 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue des Moissons | 23 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 13 Rue de la Clef des Champs | 11 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue de la Cavee | 27 mai 2025 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Rue Camille Blaisot | 9 avril 2025 |
| 275 400 € | 2 961 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue des Mesanges | 7 avril 2025 |
| 208 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Rue des Boutons D'or | 2 avril 2025 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Camille Blaisot | 2 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Rue des Bruyeres | 22 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Cité des Clos | 17 mars 2025 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 32 Rue de Quilly | 28 février 2025 |
| 233 500 € | 2 594 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Pres Fleuris | 28 janvier 2025 |
| 300 000 € | 503 €/m² | Maison · 596 m² · 11 p. | 5172 La Moissonniere | 22 janvier 2025 |
| 315 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Jaures | 10 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 20 Rue de Quilly | 3 janvier 2025 |
| 224 800 € | 3 211 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Jean Simon | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue de Quilly | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 677 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 9 Rue de la Criquetiere | 6 décembre 2024 |
| 248 450 € | 1 308 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 60 Route de Gouvix | 17 septembre 2024 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue du Muguet | 30 août 2024 |
| 239 200 € | 2 990 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue du Manoir | 26 août 2024 |
| 273 990 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Hameau de Callouet | 10 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Camille Blaisot | 9 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 23 Rue de Rougemont | 27 juin 2024 |
| 104 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue de Rougemont | 26 juin 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5230 Boulevard des Allies | 11 juin 2024 |
| 95 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 600 m² | Les Vignons | 27 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 30 Rue Camille Blaisot | 27 mai 2024 |
| 107 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue du General Leclerc | 12 avril 2024 |
| 151 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 6 Rue de Quilly | 19 décembre 2023 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue des Mesanges | 12 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5081 Le Beffeux | 6 décembre 2023 |
| 230 000 € | 927 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5080 Le Beffeux | 1 décembre 2023 |
| 226 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 46 Rue de Quilly | 16 novembre 2023 |
| 338 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 12 Rue des Pommiers | 30 octobre 2023 |
| 159 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue de Quilly | 24 octobre 2023 |
| 242 900 € | 2 557 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue des Chardonnerets | 11 août 2023 |
| 410 000 € | 402 €/m² | Maison · 1020 m² · 19 p. | 18 Rue de Quilly | 26 juillet 2023 |
| 342 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue du Cingal | 18 juillet 2023 |
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 1 Rue de Quilly | 17 juillet 2023 |
| 244 900 € | 2 578 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue des Chardonnerets | 12 juillet 2023 |
| 216 900 € | 3 615 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue de la Criquetiere | 10 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Rue du Muguet | 7 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bretteville-sur-Laize reposent sur 130 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bretteville-sur-Laize →
Rue par rue à Bretteville-sur-Laize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Laize ?
Le prix médian au m² à Bretteville-sur-Laize s’établit à 2 141 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 000 € et 272 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bretteville-sur-Laize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bretteville-sur-Laize a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bretteville-sur-Laize ?
Le prix médian pour une maison à Bretteville-sur-Laize est de 225 000 €, soit 2 141 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 274 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Bretteville-sur-Laize.