Prix immobilier à Cauvicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauvicourt (14190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
306 750 €
Sur tout l’historique
1 549 €/m²
Habitants
564
Où se sont faites les ventes à Cauvicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Cauvicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue des Aucrais | 11 décembre 2025 |
| 230 000 € | 608 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 2 Rue des Fours | 16 octobre 2025 |
| 306 750 € | 1 549 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 4 Rue du Clos | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 35 Rue de la Voie Romaine | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 10 Rue des Canadiens | 12 novembre 2024 |
| 216 050 € | 2 603 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 17 Rue de la Voie Romaine | 19 septembre 2024 |
| 269 050 € | 1 682 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 septembre 2024 |
| 133 750 € | 969 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 juin 2024 |
| 261 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue de la Voie Romaine | 29 février 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue des Treilles | 30 janvier 2024 |
| 158 000 € | 929 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Chemin Hausse | 31 mai 2023 |
| 132 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Rue du Huit Mai 1945 | 24 mars 2023 |
| 200 500 € | 3 183 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cavee | 22 août 2022 |
| 313 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 1 Allée du Soleil Couchant | 20 avril 2022 |
| 254 500 € | 1 157 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Impasse du Manoir | 11 janvier 2022 |
| 180 000 € | 891 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 14 Impasse des Antes | 30 août 2021 |
| 258 500 € | 904 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bouvette | 23 juillet 2021 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue de la Voie Romaine | 23 juillet 2021 |
| 219 550 € | 2 287 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 35 Rue de la Voie Romaine | 9 juin 2021 |
| 239 000 € | 629 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 29 Rue du Huit Mai 1945 | 21 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 11 Rue des Canadiens | 3 mars 2021 |
| 201 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue des Treilles | 26 février 2021 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 41 Rue de la Voie Romaine | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
11,00 €/m²
de 9,6 à 12,6 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauvicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauvicourt →
Rue par rue à Cauvicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauvicourt ?
Le prix médian au m² à Cauvicourt s’établit à 1 549 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 306 750 € au total.
Combien coûte une maison à Cauvicourt ?
Le prix médian pour une maison à Cauvicourt est de 230 000 €, soit 1 549 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 306 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Cauvicourt.