Prix immobilier à Pontavert
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontavert (02160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 900 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 647 €/m²
Habitants
605
Où se sont faites les ventes à Pontavert
Par type de bien
Dernières ventes à Pontavert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 200 € | 2 409 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Route de Guignicourt | 2 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Route de Craonnelle | 15 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Chemin de Favery | 23 juillet 2025 |
| 155 100 € | 1 463 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 22 juillet 2025 |
| 98 950 € | 1 677 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | Le Village | 26 juin 2025 |
| 219 200 € | 2 192 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Rue des Tilleuls | 10 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | La Folie Gomin | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 9 Chemin des Hautes Greves | 13 mars 2025 |
| 173 900 € | 1 831 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Chemin de Favery | 17 février 2025 |
| 212 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2025 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Piece Favery | 14 janvier 2025 |
| 80 680 € | 1 647 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 14 Rue des Tilleuls | 3 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5 Chemin des Hautes Greves | 22 novembre 2024 |
| 180 700 € | 1 481 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue des Tilleuls | 30 octobre 2024 |
| 208 000 € | 689 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 8 Rue de la Folie Gomin | 28 août 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2024 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 10 Rue Neuve St Medard | 16 juillet 2024 |
| 227 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 21 Rue Neuve St Medard | 28 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du Chateau | 19 juin 2024 |
| 221 500 € | 826 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 9001 Rue du Chalet | 17 janvier 2024 |
| 207 440 € | 1 869 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Route de la Ville aux Bois | 1 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue des Mirets | 30 août 2023 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 9001 Rue du Port | 28 juillet 2023 |
| 195 000 € | 920 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 13 Rue Roger Paquet | 23 mai 2023 |
| 162 200 € | 1 802 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 14 Rue du Chalet | 2 mars 2023 |
| 175 950 € | 2 146 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Village | 21 février 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue du Chalet | 31 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 4 Rue Roger Paquet | 31 janvier 2023 |
| 181 000 € | 923 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Rue Roger Paquet | 20 décembre 2022 |
| 187 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2022 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5 Rue Roger Paquet | 24 novembre 2022 |
| 77 000 € | 503 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 18 Rue des Tilleuls | 29 juillet 2022 |
| 304 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 10 Route de Soissons | 30 juin 2022 |
| 235 400 € | 2 616 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Chemin de Favery | 28 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 11 Rue des Tilleuls | 20 janvier 2022 |
| 119 277 € | 1 125 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 13 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Route de Craonnelle | 11 janvier 2022 |
| 181 200 € | 1 007 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 3 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 22 Route de Soissons | 19 novembre 2021 |
| 206 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 18 novembre 2021 |
| 133 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue des Tilleuls | 18 novembre 2021 |
| 102 000 € | 936 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | La Piece Favery | 18 novembre 2021 |
| 133 800 € | 1 784 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Chemin des Hautes Greves | 9 novembre 2021 |
| 217 600 € | 2 365 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | La Piece Favery | 28 septembre 2021 |
| 503 100 € | 2 396 €/m² | Maison · 210 m² · 11 p. | Le Vieux Magasin | 11 août 2021 |
| 174 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 16 Rue du Chalet | 28 juillet 2021 |
| 45 000 € | 294 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 18 Rue des Tilleuls | 18 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Rue des Tilleuls | 24 février 2021 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Piece Favery | 18 février 2021 |
| 239 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,8 à 9,5 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontavert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontavert →
Rue par rue à Pontavert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontavert ?
Le prix médian au m² à Pontavert s’établit à 1 831 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontavert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontavert a augmenté de 23,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontavert ?
Le prix médian pour une maison à Pontavert est de 173 900 €, soit 1 831 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Pontavert.