Prix immobilier à Éguilles
sur les 12 derniers mois publiés · 120 ventes · 582 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Éguilles (13510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
389 220 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
600 800 €
Sur tout l’historique
4 002 €/m²
Habitants
8 479
Où se sont faites les ventes à Éguilles
Par type de bien
Dernières ventes à Éguilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 2 Impasse du Murier | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 17 Rue de la Sainte Catherine | 29 décembre 2025 |
| 339 080 € | 6 521 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6865 Chemin des Landons | 22 décembre 2025 |
| 480 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6271 Landon | 19 décembre 2025 |
| 1 625 130 € | 4 514 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 388 Chemin de Ventabren | 17 décembre 2025 |
| 74 760 € | 813 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 545 Rue des Sauriers | 17 décembre 2025 |
| 354 630 € | 5 814 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 60 Chemin du Cros | 15 décembre 2025 |
| 148 350 € | 3 372 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9 Rue des Sauriers | 11 décembre 2025 |
| 768 000 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 670 m² | 2390 Route des Milles | 10 décembre 2025 |
| 475 000 € | 6 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Impasse des Jujubiers | 10 décembre 2025 |
| 1 552 731 € | 10 352 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 26 Lotissement les Faisses du Cros | 9 décembre 2025 |
| 210 500 € | 4 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du Grand Logis | 9 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 15 Rue Obsidienne | 5 décembre 2025 |
| 1 230 000 € | 7 785 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5 Chemin de Fabregues Sud | 3 décembre 2025 |
| 445 000 € | 4 684 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 290 Les Plantiers Ii | 28 novembre 2025 |
| 530 000 € | 4 690 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 125 Avenue Paul Magallon | 27 novembre 2025 |
| 935 500 € | 3 898 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 190 Rue de la Source | 27 novembre 2025 |
| 125 000 € | 641 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 175 Chemin de Fabregues | 25 novembre 2025 |
| 334 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de la Treille | 18 novembre 2025 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 28 m² | 5038 Les Plantiers | 17 novembre 2025 |
| 515 000 € | 4 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 175 Chemin des Sauriers | 14 novembre 2025 |
| 1 041 270 € | 5 916 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 200 Avenue Robert Heckenroth | 14 novembre 2025 |
| 527 950 € | 6 599 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 325 Avenue du Gal de Gaulle | 27 octobre 2025 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 10 Route de Berre Cd10 | 24 octobre 2025 |
| 1 500 000 € | 947 €/m² | Maison · 1584 m² · 7 p. | 6570 Les Bastides Fortes | 24 octobre 2025 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 27 m² | 12 Rue Saint Antoine | 24 octobre 2025 |
| 330 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | 30 Rue Saint Antoine | 23 octobre 2025 |
| 91 000 € | 2 068 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5038 Les Plantiers | 17 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 6618 Landon | 15 octobre 2025 |
| 1 423 405 € | 8 575 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 215 Chemin des Portails | 13 octobre 2025 |
| 318 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 100 Chemin de Berre | 2 octobre 2025 |
| 859 400 € | 5 055 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 260 Vche Vieux Che des Figons a Aix | 2 octobre 2025 |
| 580 000 € | 6 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 28 Boulevard Leonce Artaud | 1 octobre 2025 |
| 807 995 € | 3 591 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 6165 Chemin des Plaideurs | 29 septembre 2025 |
| 515 000 € | 5 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Cros | 29 septembre 2025 |
| 460 000 € | 3 129 €/m² | Local commercial · 147 m² | 180 Chemin des Valladets | 26 septembre 2025 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5038 Les Plantiers | 25 septembre 2025 |
| 1 135 000 € | 3 887 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Les Fourques-Est | 25 septembre 2025 |
| 16 000 € | 640 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 1395 Chemin de Ventabren | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5038 Les Plantiers | 23 septembre 2025 |
| 595 020 € | 6 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 185 Montée Paul Figuiere | 23 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue des Lotins | 22 septembre 2025 |
| 560 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 400 m² | 2100 Route des Milles | 18 septembre 2025 |
| 690 481 € | 7 937 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 38 Rue des Feissines les Fourques | 17 septembre 2025 |
| 841 601 € | 2 630 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 6831 La Cebo | 15 septembre 2025 |
| 1 073 450 € | 7 779 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 35 Route des Milles | 12 septembre 2025 |
| 405 000 € | 3 932 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Chemin des Chenes | 12 septembre 2025 |
| 325 000 € | 707 €/m² | Local commercial · 460 m² | 6970 Impasse Opaline | 5 septembre 2025 |
| 790 000 € | 7 383 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 240 Chemin de la Cebo Nord | 29 août 2025 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 12 Rue d’Aix | 18 août 2025 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 3 Place Font Vieille | 5 août 2025 |
| 840 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 700 m² | 40 Impasse Emeri | 30 juillet 2025 |
| 111 200 € | 3 177 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5038 Les Plantiers | 28 juillet 2025 |
| 694 800 € | 5 185 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Saint-Jaumes-Ouest | 25 juillet 2025 |
| 600 800 € | 4 731 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 220 Avenue du Pere Sylvain Giraud | 25 juillet 2025 |
| 530 000 € | 5 096 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 105 Chemin des Chenes | 21 juillet 2025 |
| 573 000 € | 4 659 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6695 Avenue des Anciens Combattants | 17 juillet 2025 |
| 322 501 € | 5 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 100 Chemin de Berre | 10 juillet 2025 |
| 205 780 € | 3 118 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 3 Rue du Grand Logis | 9 juillet 2025 |
| 333 000 € | 4 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Calendale | 7 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,48 €/m²
de 13,9 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
20,55 €/m²
de 16,8 à 25,1 €
Appartement 3 pièces et +
15,56 €/m²
de 11,7 à 20,7 €
Maison
17,85 €/m²
de 13,3 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Éguilles reposent sur 1 303 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Éguilles →
Rue par rue à Éguilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 971 €/m²
- 2 917 €/m²
- 2 889 €/m²
- 4 731 €/m²
- 1 563 €/m²
- 3 395 €/m²
- 3 667 €/m²
- 2 657 €/m²
- 4 296 €/m²
- 3 118 €/m²
- 3 512 €/m²
- 5 896 €/m²
- 3 000 €/m²
- 4 514 €/m²
- 4 275 €/m²
- 3 429 €/m²
- 3 529 €/m²
- 5 096 €/m²
- 2 174 €/m²
- 6 095 €/m²
- 5 167 €/m²
- 3 503 €/m²
- 5 570 €/m²
- 3 312 €/m²
- 4 565 €/m²
- 3 608 €/m²
- 6 533 €/m²
- 5 844 €/m²
- 7 104 €/m²
- 3 444 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éguilles ?
Le prix médian au m² à Éguilles s’établit à 3 591 €/m², calculé sur 120 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 600 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Éguilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Éguilles a baissé de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Éguilles ?
Le prix médian pour une maison à Éguilles est de 545 000 €, soit 4 684 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 389 220 € et 840 000 €.
Combien coûte un appartement à Éguilles ?
Le prix médian pour un appartement à Éguilles est de 216 400 €, soit 3 500 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 318 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 582 ventes sont disponibles au total pour Éguilles.