Square Michelet, Marseille 9e Arrondissement
2 692 €/m²
prix médian au m² · 143 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
143
50 k€médiane 198 k€370 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 21 | 4 décembre 2025 |
| 250 700 € | 3 742 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 1 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 27 novembre 2025 |
| 182 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 21 octobre 2025 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 20 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 22 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 19 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 9 septembre 2025 |
| 256 300 € | 2 848 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 22 août 2025 |
| 242 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 4 août 2025 |
| 156 960 € | 3 650 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 11 juin 2025 |
| 338 750 € | 3 764 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 11 juin 2025 |
| 247 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 19 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 12 mai 2025 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 22 avril 2025 |
| 211 200 € | 3 152 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 178 120 € | 3 019 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 11 février 2025 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 28 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 32 | 10 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 22 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 18 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 14 novembre 2024 |
| 227 800 € | 2 848 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 23 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 26 septembre 2024 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 33 | 30 août 2024 |
| 183 155 € | 2 862 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 26 août 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 22 août 2024 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 2 août 2024 |
| 157 500 € | 2 316 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 1 août 2024 |
| 216 700 € | 2 778 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 35 | 12 juillet 2024 |
| 174 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juillet 2024 |
| 136 760 € | 2 318 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 211 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 27 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 25 juin 2024 |
| 184 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juin 2024 |
| 224 650 € | 3 456 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 24 | 25 juin 2024 |
| 254 600 € | 3 105 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 24 juin 2024 |
| 222 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 29 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mai 2024 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 24 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 19 | 16 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 15 avril 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 26 mars 2024 |
| 144 900 € | 2 163 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 12 mars 2024 |
| 268 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 12 février 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 18 janvier 2024 |
| 275 800 € | 3 448 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 5 janvier 2024 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 19 | 13 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 20 septembre 2023 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 33 | 4 août 2023 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juillet 2023 |
| 242 500 € | 3 031 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 17 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 5 juillet 2023 |
| 173 300 € | 3 151 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 186 500 € | 3 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 168 301 € | 2 439 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2023 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juin 2023 |
| 340 150 € | 3 779 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 9 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 15 mai 2023 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9 | 28 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 26 avril 2023 |
| 370 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 15 | 19 avril 2023 |
| 350 000 € | 1 902 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 3 | 29 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 1 février 2023 |
| 195 850 € | 3 561 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 2 | 29 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 29 novembre 2022 |
| 216 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 22 novembre 2022 |
| 187 779 € | 2 761 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 25 octobre 2022 |
| 193 950 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 13 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.