Chemin Joseph Aiguier, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 130 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
287 000 €
Ventes relevées
130
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 5 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 3 décembre 2025 |
| 545 000 € | 4 007 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 34 | 1 décembre 2025 |
| 573 835 € | 3 851 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 70 | 28 novembre 2025 |
| 281 200 € | 4 135 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 12 novembre 2025 |
| 138 959 € | 1 957 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 5 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 26 | 30 octobre 2025 |
| 194 400 € | 3 888 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 30 septembre 2025 |
| 289 550 € | 4 322 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 24 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 7 août 2025 |
| 80 325 € | 3 347 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 26 | 31 juillet 2025 |
| 232 500 € | 3 470 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 1 juillet 2025 |
| 228 100 € | 4 853 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 25 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 23 juin 2025 |
| 284 800 € | 4 069 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 20 juin 2025 |
| 225 810 € | 2 721 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mai 2025 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 28 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 70 | 17 avril 2025 |
| 1 006 600 € | 3 367 €/m² | Appartement · 299 m² · 7 p. | n° 67 | 28 février 2025 |
| 195 700 € | 3 914 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 4 février 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 5 décembre 2024 |
| 212 200 € | 2 756 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 34 | 23 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 7 octobre 2024 |
| 1 200 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | n° 7 | 1 octobre 2024 |
| 234 550 € | 3 258 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 12 juillet 2024 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 70 | 25 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 21 juin 2024 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 3 juin 2024 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 30 mai 2024 |
| 277 355 € | 3 342 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mai 2024 |
| 158 100 € | 3 162 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 13 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 34 | 25 avril 2024 |
| 277 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 89 | 12 avril 2024 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 26 | 29 mars 2024 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 27 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 34 | 18 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 34 | 13 mars 2024 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 26 | 5 mars 2024 |
| 209 690 € | 4 461 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 5 mars 2024 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 13 février 2024 |
| 286 100 € | 3 668 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 89 | 15 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 28 novembre 2023 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 7 novembre 2023 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 19 septembre 2023 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 1 septembre 2023 |
| 276 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 89 | 7 juillet 2023 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 30 juin 2023 |
| 247 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juin 2023 |
| 282 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² | n° 34 | 5 juin 2023 |
| 285 500 € | 3 440 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 23 mai 2023 |
| 284 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 99 m² · 6 p. | n° 26 | 16 mai 2023 |
| 505 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 70 | 17 avril 2023 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 3 mars 2023 |
| 220 950 € | 3 298 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 2 mars 2023 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 27 février 2023 |
| 549 800 € | 3 106 €/m² | Appartement · 177 m² · 8 p. | n° 70 | 14 février 2023 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 26 | 14 février 2023 |
| 102 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 20 janvier 2023 |
| 286 135 € | 3 668 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 89 | 19 janvier 2023 |
| 376 050 € | 4 373 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 12 janvier 2023 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 19 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 15 décembre 2022 |
| 328 600 € | 4 213 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 89 | 22 novembre 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 26 | 21 novembre 2022 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 16 novembre 2022 |
| 102 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 3 novembre 2022 |
| 640 550 € | 4 966 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 34 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 34 | 11 octobre 2022 |
| 163 950 € | 4 204 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 30 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 23 septembre 2022 |
| 308 540 € | 3 717 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 20 septembre 2022 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 12 septembre 2022 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 31 août 2022 |
| 346 600 € | 5 097 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 30 août 2022 |
| 365 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 26 août 2022 |
| 197 500 € | 4 115 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 10 août 2022 |
| 259 360 € | 4 894 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 70 | 8 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
315 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.