Rue Floralia, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 900 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
323 600 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 323 100 € | 3 893 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9001 | 18 décembre 2025 |
| 302 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 novembre 2025 |
| 263 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 27 février 2025 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 31 | 2 août 2024 |
| 227 500 € | 3 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 décembre 2023 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 décembre 2023 |
| 186 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 juillet 2023 |
| 308 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 31 | 24 mai 2023 |
| 515 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 27 | 27 avril 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 mars 2023 |
| 323 105 € | 3 672 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 mars 2023 |
| 326 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 janvier 2023 |
| 332 900 € | 4 011 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 janvier 2023 |
| 292 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 31 | 26 janvier 2023 |
| 246 500 € | 2 970 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 décembre 2022 |
| 352 800 € | 4 251 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 novembre 2022 |
| 120 800 € | 1 529 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 27 | 29 septembre 2022 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 juillet 2022 |
| 323 600 € | 3 236 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 228 810 € | 2 896 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 15 juin 2022 |
| 500 155 € | 4 134 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 31 | 9 mai 2022 |
| 382 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 27 | 11 janvier 2022 |
| 267 500 € | 2 649 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 décembre 2021 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 décembre 2021 |
| 267 600 € | 2 676 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 5 octobre 2021 |
| 202 400 € | 3 021 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 juin 2021 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 juin 2021 |
| 275 900 € | 3 324 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 juin 2021 |
| 274 500 € | 3 307 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mai 2021 |
| 276 600 € | 2 739 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 mai 2021 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.