Boulevard Romain Rolland, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 395 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
150 450 €
Ventes relevées
395
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 391 | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 296 | 19 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 296 | 18 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 391 | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 296 | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 296 | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 9 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 319 | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 296 | 2 décembre 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 391 | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 296 | 27 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 349 | 22 octobre 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 21 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 21 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 425 | 20 octobre 2025 |
| 182 641 € | 2 854 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 296 | 20 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 296 | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 296 | 15 octobre 2025 |
| 131 700 € | 2 352 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 296 | 13 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 296 | 13 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 296 | 13 octobre 2025 |
| 169 650 € | 2 781 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 391 | 10 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 296 | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 330 | 1 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 296 | 30 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 296 | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 296 | 19 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 296 | 16 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 349 | 16 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 15 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 296 | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 2 septembre 2025 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 296 | 22 août 2025 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 391 | 18 août 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 269 | 25 juillet 2025 |
| 132 100 € | 2 278 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 25 juillet 2025 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 296 | 24 juillet 2025 |
| 198 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 425 | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 9 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 296 | 2 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 371 | 19 juin 2025 |
| 121 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 296 | 10 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 296 | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 28 mai 2025 |
| 134 200 € | 1 917 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 23 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 19 mai 2025 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 371 | 7 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 425 | 29 avril 2025 |
| 118 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 425 | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 296 | 29 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 29 avril 2025 |
| 173 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 258 | 28 avril 2025 |
| 113 200 € | 2 516 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 296 | 17 avril 2025 |
| 150 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 391 | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 269 | 27 mars 2025 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 18 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 391 | 18 mars 2025 |
| 130 600 € | 2 252 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 13 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 296 | 12 mars 2025 |
| 219 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 296 | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 391 | 4 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 4 mars 2025 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 3 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 425 | 7 février 2025 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 349 | 30 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 296 | 28 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 20 janvier 2025 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 17 janvier 2025 |
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 10 janvier 2025 |
| 141 500 € | 2 211 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 296 | 21 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 296 | 20 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 349 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 296 | 18 décembre 2024 |
| 123 750 € | 1 996 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 296 | 12 décembre 2024 |
| 117 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 296 | 5 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 371 | 29 novembre 2024 |
| 57 500 € | 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 22 novembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
473 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.