Chemin de Morgiou, Marseille 9e Arrondissement
3 987 €/m²
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 045 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
115
58 k€médiane 225 k€866 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 550 € | 2 041 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 264 | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 222 | 29 décembre 2025 |
| 172 700 € | 5 757 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 130 | 21 novembre 2025 |
| 181 000 € | 4 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 28 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 228 | 17 octobre 2025 |
| 202 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 222 | 23 septembre 2025 |
| 247 100 € | 4 493 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 168 | 23 septembre 2025 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 228 | 17 septembre 2025 |
| 214 270 € | 4 464 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 228 | 11 septembre 2025 |
| 343 600 € | 4 090 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 345 | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 264 | 7 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 130 | 30 juin 2025 |
| 251 200 € | 4 331 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 168 | 25 juin 2025 |
| 454 011 € | 4 495 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 130 | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 130 | 16 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 264 | 9 mai 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 158 | 14 avril 2025 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 345 | 10 mars 2025 |
| 344 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 158 | 7 février 2025 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 264 | 31 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 401 | 28 janvier 2025 |
| 374 800 € | 4 571 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 158 | 22 janvier 2025 |
| 154 200 € | 4 168 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 136 | 22 janvier 2025 |
| 466 100 € | 8 963 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 369 | 20 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 264 | 12 décembre 2024 |
| 493 000 € | 5 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 228 | 29 octobre 2024 |
| 370 800 € | 4 120 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 168 | 24 octobre 2024 |
| 306 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 130 | 10 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 95 | 24 juillet 2024 |
| 380 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 401 | 11 juillet 2024 |
| 152 835 € | 4 022 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 168 | 9 juillet 2024 |
| 61 250 € | 1 914 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 345 | 20 juin 2024 |
| 735 870 € | 12 687 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 60 | 14 juin 2024 |
| 175 500 € | 2 041 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 264 | 6 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 10 avril 2024 |
| 225 045 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 228 | 28 février 2024 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 80 | 19 février 2024 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 222 | 8 février 2024 |
| 72 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 31 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 168 | 20 décembre 2023 |
| 250 100 € | 4 388 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 168 | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 127 | 30 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 264 | 8 novembre 2023 |
| 355 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 130 | 3 novembre 2023 |
| 866 400 € | 5 127 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 98 | 4 août 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 110 | 26 juillet 2023 |
| 171 700 € | 4 906 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 168 | 24 juillet 2023 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 130 | 28 juin 2023 |
| 219 300 € | 3 987 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 130 | 27 juin 2023 |
| 153 400 € | 3 409 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 110 | 27 juin 2023 |
| 131 300 € | 1 849 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 222 | 23 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 284 | 13 juin 2023 |
| 269 100 € | 3 900 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 228 | 5 mai 2023 |
| 1 341 950 € | 3 009 €/m² | Maison · 446 m² · 8 p. | n° 46 | 2 mai 2023 |
| 800 000 € | 4 734 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | n° 244 | 31 mars 2023 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 130 | 8 mars 2023 |
| 376 000 € | 4 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 130 | 13 février 2023 |
| 127 865 € | 3 365 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 17 janvier 2023 |
| 183 750 € | 3 063 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 264 | 16 janvier 2023 |
| 269 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 168 | 16 décembre 2022 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 136 | 22 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 264 | 27 octobre 2022 |
| 321 300 € | 3 918 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 158 | 21 octobre 2022 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 130 | 5 septembre 2022 |
| 349 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 127 | 1 septembre 2022 |
| 428 000 € | 7 643 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 80 | 29 août 2022 |
| 277 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 158 | 22 août 2022 |
| 344 500 € | 4 474 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 136 | 20 juillet 2022 |
| 133 786 € | 4 613 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 130 | 13 juillet 2022 |
| 211 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 168 | 12 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 264 | 7 juillet 2022 |
| 156 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 130 | 7 juillet 2022 |
| 188 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 84 | 30 juin 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 350 | 28 juin 2022 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 130 | 22 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 222 | 21 juin 2022 |
| 238 100 € | 4 252 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 136 | 8 juin 2022 |
| 312 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 345 | 8 juin 2022 |
| 410 000 € | 4 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 196 | 25 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.