Boulevard du Redon, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 923 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
923
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 875 € | 3 413 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 30 décembre 2025 |
| 147 250 € | 2 265 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 23 décembre 2025 |
| 307 500 € | 5 212 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 75 | 23 décembre 2025 |
| 445 640 € | 4 088 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 81 | 22 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 83 | 22 décembre 2025 |
| 86 500 € | 2 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 83 | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 16 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 12 décembre 2025 |
| 48 000 € | 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 83 | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 83 | 10 décembre 2025 |
| 212 500 € | 2 335 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 83 | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 83 | 5 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 4 décembre 2025 |
| 242 857 € | 3 680 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 322 | 4 décembre 2025 |
| 244 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 83 | 3 décembre 2025 |
| 218 200 € | 2 480 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 83 | 1 décembre 2025 |
| 221 500 € | 2 260 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 83 | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 83 | 25 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 24 novembre 2025 |
| 258 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 83 | 24 novembre 2025 |
| 275 400 € | 5 007 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 328 | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 83 | 20 novembre 2025 |
| 256 550 € | 2 443 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 84 | 20 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 10 novembre 2025 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 75 | 7 novembre 2025 |
| 269 950 € | 2 727 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 83 | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 83 | 3 novembre 2025 |
| 262 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 83 | 31 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 30 octobre 2025 |
| 163 860 € | 3 277 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 29 octobre 2025 |
| 177 500 € | 2 165 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 29 octobre 2025 |
| 272 570 € | 4 782 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 75 | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 83 | 24 octobre 2025 |
| 207 500 € | 2 096 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 83 | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 16 octobre 2025 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 77 | 16 octobre 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 16 octobre 2025 |
| 188 400 € | 2 898 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 317 | 9 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 83 | 9 octobre 2025 |
| 164 140 € | 3 420 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 7 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 25 septembre 2025 |
| 204 550 € | 2 691 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 83 | 25 septembre 2025 |
| 164 200 € | 2 415 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 24 septembre 2025 |
| 236 150 € | 3 280 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 24 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 83 | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 84 | 19 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 83 | 9 septembre 2025 |
| 278 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 5 septembre 2025 |
| 158 800 € | 1 913 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 83 | 4 septembre 2025 |
| 179 700 € | 3 046 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 83 | 4 septembre 2025 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 84 | 29 août 2025 |
| 199 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 83 | 29 août 2025 |
| 273 600 € | 2 631 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 84 | 27 août 2025 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 83 | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 83 | 21 août 2025 |
| 186 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 75 | 19 août 2025 |
| 222 600 € | 2 204 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 83 | 14 août 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 8 août 2025 |
| 227 700 € | 3 349 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 84 | 7 août 2025 |
| 264 700 € | 2 451 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 83 | 7 août 2025 |
| 173 300 € | 2 166 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 7 août 2025 |
| 239 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 83 | 6 août 2025 |
| 399 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 84 | 5 août 2025 |
| 211 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 1 août 2025 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 1 août 2025 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 83 | 31 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 83 | 30 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 28 juillet 2025 |
| 162 250 € | 2 704 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 83 | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 25 juillet 2025 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 322 | 22 juillet 2025 |
| 232 620 € | 3 061 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 83 | 21 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 83 | 15 juillet 2025 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 83 | 10 juillet 2025 |
| 411 300 € | 3 672 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 84 | 7 juillet 2025 |
| 271 391 € | 3 156 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 3 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 1 juillet 2025 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 83 | 27 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 84 | 27 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 83 | 27 juin 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 039 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.