Traverse de la Gouffonne, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 121 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 500 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
121
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 660 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 14505 m² | Traverse de la Gouffonne | 22 décembre 2025 |
| 219 650 € | 4 992 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 143 | 17 novembre 2025 |
| 440 950 € | 4 121 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 76 | 13 octobre 2025 |
| 324 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 143 | 7 octobre 2025 |
| 211 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 29 septembre 2025 |
| 245 500 € | 3 610 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 25 septembre 2025 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 55 | 4 septembre 2025 |
| 266 200 € | 3 207 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 2 septembre 2025 |
| 381 330 € | 4 767 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 143 | 30 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 143 | 23 juillet 2025 |
| 182 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 22 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 76 | 18 juillet 2025 |
| 327 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 143 | 6 juin 2025 |
| 365 110 € | 4 245 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 4 juin 2025 |
| 215 500 € | 3 079 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 19 mai 2025 |
| 323 000 € | 5 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 143 | 19 mai 2025 |
| 286 000 € | 5 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 143 | 11 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 26 mars 2025 |
| 200 900 € | 4 185 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 143 | 28 octobre 2024 |
| 475 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 197 850 € | 3 957 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2024 |
| 298 990 € | 5 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 143 | 22 août 2024 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 9 août 2024 |
| 224 070 € | 2 241 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 6 août 2024 |
| 376 000 € | 4 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juillet 2024 |
| 302 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 212 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 55 | 21 juin 2024 |
| 161 070 € | 2 478 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 10 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 141 | 6 juin 2024 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 55 | 30 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 22 mai 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 15 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 55 | 5 décembre 2023 |
| 223 050 € | 3 280 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 30 octobre 2023 |
| 182 038 € | 3 034 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 141 | 25 octobre 2023 |
| 252 350 € | 3 077 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 76 | 16 octobre 2023 |
| 314 100 € | 5 324 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 143 | 6 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 22 août 2023 |
| 246 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 141 | 2 août 2023 |
| 308 000 € | 5 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 143 | 27 juillet 2023 |
| 304 660 € | 4 009 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9015 | 24 juillet 2023 |
| 158 500 € | 4 953 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 23 juin 2023 |
| 350 210 € | 5 837 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 143 | 31 mai 2023 |
| 166 000 € | 4 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 20 avril 2023 |
| 448 121 € | 4 188 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 76 | 30 mars 2023 |
| 255 480 € | 3 930 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 30 mars 2023 |
| 140 955 € | 3 204 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 141 | 24 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mars 2023 |
| 207 500 € | 3 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 55 | 6 mars 2023 |
| 134 766 € | 3 063 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 141 | 1 mars 2023 |
| 188 858 € | 3 201 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 198 | 24 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 55 | 8 décembre 2022 |
| 231 960 € | 3 012 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 198 | 7 décembre 2022 |
| 281 550 € | 4 022 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 1 décembre 2022 |
| 181 591 € | 2 929 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 198 | 4 octobre 2022 |
| 290 570 € | 3 927 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9015 | 14 septembre 2022 |
| 226 460 € | 4 718 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 9 septembre 2022 |
| 154 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 143 | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 30 août 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 21 juillet 2022 |
| 142 400 € | 3 236 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 141 | 27 juin 2022 |
| 280 503 € | 3 463 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 141 | 31 mai 2022 |
| 462 000 € | 5 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 76 | 12 mai 2022 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 143 | 29 avril 2022 |
| 187 375 € | 3 022 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 141 | 26 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9015 | 11 avril 2022 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 18 mars 2022 |
| 238 150 € | 5 954 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 143 | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 24 février 2022 |
| 222 600 € | 3 226 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 21 février 2022 |
| 448 121 € | 4 188 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 76 | 3 février 2022 |
| 320 000 € | 5 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 143 | 2 février 2022 |
| 236 908 € | 3 077 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 198 | 18 janvier 2022 |
| 133 831 € | 3 186 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 198 | 12 janvier 2022 |
| 197 590 € | 3 349 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 198 | 11 janvier 2022 |
| 183 290 € | 3 055 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 141 | 10 janvier 2022 |
| 234 401 € | 2 758 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 141 | 7 janvier 2022 |
| 193 751 € | 3 284 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 141 | 6 janvier 2022 |
| 130 393 € | 2 717 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 4 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
800 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.