Chemin de la Bonnaude, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 368 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 368 € | 3 519 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juin 2025 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 4 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 14 février 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 11 février 2025 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 30 janvier 2025 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 2 janvier 2025 |
| 139 300 € | 3 096 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 26 novembre 2024 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 8 août 2024 |
| 199 500 € | 2 934 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 14 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 24 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 14 décembre 2023 |
| 265 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 166 m² · 2 p. | n° 34 | 13 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 21 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 17 mars 2023 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 7 novembre 2022 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 27 octobre 2022 |
| 194 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 7 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 4 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 9 juin 2022 |
| 193 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 6 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 24 mars 2022 |
| 162 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 10 février 2022 |
| 148 235 € | 3 294 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 21 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 17 septembre 2021 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 6 août 2021 |
| 160 790 € | 2 365 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 28 | 12 mai 2021 |
| 138 800 € | 3 084 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.