Avenue Campagne Berger, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
352 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
444 400 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9101 | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5219 | 12 septembre 2025 |
| 444 400 € | 5 420 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9101 | 1 août 2025 |
| 607 950 € | 5 024 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 9101 | 30 avril 2025 |
| 371 650 € | 4 424 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 mars 2025 |
| 505 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 septembre 2024 |
| 235 450 € | 4 281 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 septembre 2024 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 mars 2024 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 mars 2024 |
| 470 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9101 | 27 février 2024 |
| 352 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 février 2024 |
| 376 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9101 | 26 mai 2023 |
| 390 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9101 | 14 février 2023 |
| 153 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5219 | 1 février 2023 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 décembre 2022 |
| 558 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 juillet 2022 |
| 283 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5219 | 29 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 juillet 2022 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 juillet 2022 |
| 635 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 mars 2022 |
| 313 000 € | 3 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 janvier 2022 |
| 496 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 janvier 2022 |
| 108 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5219 | 28 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 septembre 2021 |
| 109 500 € | 4 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5219 | 20 août 2021 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9101 | 11 août 2021 |
| 344 050 € | 3 308 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 juillet 2021 |
| 415 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9101 | 28 juillet 2021 |
| 343 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 juillet 2021 |
| 313 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5219 | 14 juin 2021 |
| 444 650 € | 4 235 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 avril 2021 |
| 480 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 9101 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.