Boulevard de la Concorde, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 83 | 22 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 63 | 16 décembre 2025 |
| 575 000 € | 4 107 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 1 | 3 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 72 | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 7 juillet 2025 |
| 372 000 € | 5 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 1 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 7 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 18 février 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 61 | 23 janvier 2025 |
| 663 550 € | 3 686 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 159 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 15 octobre 2024 |
| 240 500 € | 3 387 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 14 octobre 2024 |
| 79 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 77 | 9 août 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 2 août 2024 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 18 juin 2024 |
| 730 000 € | 6 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 29 | 29 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 321 500 € | 3 215 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 70 | 7 novembre 2023 |
| 151 800 € | 3 450 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 16 octobre 2023 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 73 | 22 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 56 | 5 août 2022 |
| 590 000 € | 3 207 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 81 | 28 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 89 | 4 avril 2022 |
| 166 000 € | 1 627 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 27 | 3 février 2022 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 9 décembre 2021 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 15 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 82 | 1 octobre 2021 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 43 | 30 juin 2021 |
| 490 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 28 | 18 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 4 mai 2021 |
| 113 860 € | 1 752 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 6 avril 2021 |
| 152 500 € | 2 089 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 15 | 16 février 2021 |
| 233 500 € | 3 434 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.