Boulevard Catherine Blum, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 350 €
Premier quartile
156 850 €
Dernier quartile
289 900 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 15 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 1 décembre 2025 |
| 289 900 € | 3 624 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 1 octobre 2025 |
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 25 septembre 2025 |
| 242 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 16 septembre 2025 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 7 août 2025 |
| 242 550 € | 3 912 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2025 |
| 197 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 210 500 € | 3 827 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 273 778 € | 3 911 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 242 100 € | 3 459 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 143 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 305 700 € | 3 728 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 19 novembre 2024 |
| 322 000 € | 3 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 15 octobre 2024 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 345 200 € | 4 542 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 8 août 2024 |
| 153 500 € | 4 149 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 156 850 € | 3 921 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 3 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 24 avril 2024 |
| 174 500 € | 3 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 12 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 161 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juillet 2023 |
| 222 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 7 avril 2023 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mars 2023 |
| 344 550 € | 3 552 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 22 | 7 février 2023 |
| 371 000 € | 4 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 1 août 2022 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2022 |
| 256 950 € | 3 953 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 24 mai 2022 |
| 169 850 € | 2 831 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2022 |
| 198 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 334 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 3 décembre 2021 |
| 225 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 7 | 19 novembre 2021 |
| 318 070 € | 3 787 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 28 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2021 |
| 347 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 8 septembre 2021 |
| 167 500 € | 3 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 6 septembre 2021 |
| 319 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 13 août 2021 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 5 août 2021 |
| 234 500 € | 3 608 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juillet 2021 |
| 117 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juillet 2021 |
| 117 300 € | 2 133 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 199 350 € | 2 848 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mars 2021 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 22 | 12 mars 2021 |
| 320 450 € | 3 908 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 18 février 2021 |
| 87 200 € | 2 813 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
| 358 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 22 | 5 février 2021 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 1 février 2021 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 22 janvier 2021 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.