Chemin de Sormiou, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 608 €
Premier quartile
216 900 €
Dernier quartile
395 625 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 172 | 12 décembre 2025 |
| 804 100 € | 5 397 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | n° 132 | 18 novembre 2025 |
| 286 608 € | 4 215 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 115 | 24 juillet 2025 |
| 395 625 € | 4 496 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 115 | 8 juillet 2025 |
| 261 992 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 115 | 4 juillet 2025 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 122 | 27 juin 2025 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 115 | 23 juin 2025 |
| 282 847 € | 4 351 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 115 | 4 avril 2025 |
| 242 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 115 | 10 février 2025 |
| 266 388 € | 4 297 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 115 | 26 décembre 2024 |
| 520 000 € | 5 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 152 | 25 octobre 2024 |
| 254 000 € | 4 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 122 | 23 octobre 2024 |
| 374 400 € | 4 353 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 122 | 26 septembre 2024 |
| 156 500 € | 4 013 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 122 | 9 septembre 2024 |
| 371 203 € | 4 316 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 122 | 26 juillet 2024 |
| 513 000 € | 5 130 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 174 | 15 avril 2024 |
| 495 000 € | 4 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 132 | 18 mars 2024 |
| 456 450 € | 4 856 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 122 | 15 décembre 2023 |
| 187 500 € | 4 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 20 octobre 2023 |
| 600 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 132 | 11 mai 2023 |
| 227 600 € | 5 551 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 122 | 5 mai 2023 |
| 303 750 € | 4 821 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 122 | 24 octobre 2022 |
| 203 510 € | 5 218 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 122 | 23 septembre 2022 |
| 533 500 € | 5 389 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 134 | 19 septembre 2022 |
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 122 | 29 août 2022 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 122 | 19 août 2022 |
| 216 900 € | 3 443 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 122 | 21 juillet 2022 |
| 196 123 € | 4 783 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 122 | 31 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 204 | 23 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 122 | 16 mars 2022 |
| 183 730 € | 4 375 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 122 | 16 mars 2022 |
| 396 270 € | 2 714 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 170 | 7 janvier 2022 |
| 93 063 € | 3 102 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 122 | 30 novembre 2021 |
| 311 100 € | 5 185 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 122 | 27 août 2021 |
| 336 400 € | 3 912 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 122 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.