Allée Granados, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 330 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
355 800 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 92 | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 72 | 17 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 92 | 12 décembre 2025 |
| 393 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 92 | 26 novembre 2024 |
| 293 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 72 | 29 août 2024 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 92 | 31 mai 2024 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 72 | 18 avril 2024 |
| 247 700 € | 2 722 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 72 | 5 mars 2024 |
| 389 000 € | 2 992 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 92 | 27 février 2024 |
| 280 330 € | 3 115 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 21 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 72 | 26 juillet 2023 |
| 389 400 € | 2 995 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 92 | 10 juillet 2023 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mai 2023 |
| 368 500 € | 4 140 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 92 | 24 février 2023 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9001 | 23 novembre 2022 |
| 355 800 € | 2 965 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 72 | 8 novembre 2022 |
| 440 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 92 | 21 juillet 2022 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 72 | 16 juin 2022 |
| 273 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 72 | 12 mai 2022 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 92 | 23 juillet 2021 |
| 306 800 € | 3 609 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 juillet 2021 |
| 444 650 € | 3 420 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 92 | 23 juin 2021 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 72 | 19 mai 2021 |
| 186 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 72 | 13 avril 2021 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 72 | 13 avril 2021 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 72 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.