Prix immobilier à La Penne-sur-Huveaune
sur les 12 derniers mois publiés · 88 ventes · 360 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Penne-sur-Huveaune (13821), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
3 710 €/m²
Habitants
6 605
Où se sont faites les ventes à La Penne-sur-Huveaune
Par type de bien
Dernières ventes à La Penne-sur-Huveaune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Allée Grosso | 23 décembre 2025 |
| 405 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Chemin des Mimosas | 19 décembre 2025 |
| 89 400 € | 4 470 €/m² | Local commercial · 20 m² | 33 Boulevard du Bocage | 16 décembre 2025 |
| 5 900 000 € | 939 €/m² | Local commercial · 6281 m² | 9036 Chemin de Saint Lambert | 10 décembre 2025 |
| 970 000 € | 954 €/m² | Local commercial · 1017 m² | 9036 Chemin de Saint Lambert | 10 décembre 2025 |
| 405 600 € | 3 408 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Queirade | 8 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 74 Boulevard Voltaire | 1 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5 Rue Louis Julliard | 26 novembre 2025 |
| 183 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 33 Chemin du Collet | 26 novembre 2025 |
| 445 000 € | 3 973 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Chemin du Gregau | 24 novembre 2025 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 2 Allée de la Pinede | 20 novembre 2025 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 74 Boulevard Voltaire | 18 novembre 2025 |
| 408 880 € | 4 350 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Giono | 17 novembre 2025 |
| 126 395 € | 2 939 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 47 Boulevard Voltaire | 14 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 74 Boulevard Voltaire | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 74 Boulevard Voltaire | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 13 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 3 novembre 2025 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Chemin Fernand Cammi | 28 octobre 2025 |
| 307 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 284 Boulevard Voltaire | 28 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 27 octobre 2025 |
| 138 500 € | 3 148 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 20 Allée du Plan | 21 octobre 2025 |
| 371 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Allée Grosso | 21 octobre 2025 |
| 92 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 158 Allée Bernadette Cattaneo | 16 octobre 2025 |
| 860 000 € | 9 885 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Avenue Raymond Retord | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9006 Chemin de la Petite Candolle | 2 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Allée Roger Pehau | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | 52 Boulevard Jean Jacques Rousseau | 30 septembre 2025 |
| 290 350 € | 2 525 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Avenue Fernand Cammi | 29 septembre 2025 |
| 178 800 € | 4 470 €/m² | Local commercial · 40 m² | 33 Boulevard du Bocage | 24 septembre 2025 |
| 355 000 € | 3 287 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 74 Boulevard Voltaire | 18 septembre 2025 |
| 365 000 € | 5 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Allée Roger Pehau | 15 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 12 septembre 2025 |
| 47 500 € | 317 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5088 Traverse de la Penne aux Camoins | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 4 septembre 2025 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Boulevard Claude Antonetti | 4 septembre 2025 |
| 274 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 1 Allée du Stade | 4 septembre 2025 |
| 549 000 € | 5 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Boulevard du Bocage | 4 septembre 2025 |
| 460 000 € | 8 070 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Allée des Dahlias | 3 septembre 2025 |
| 703 700 € | 5 213 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Perpigane | 1 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Allée des Paquerettes | 1 septembre 2025 |
| 480 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Allée des Grands Pins | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5 Allée Feuilleraie | 25 août 2025 |
| 284 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 66 Boulevard Voltaire | 7 août 2025 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5088 Traverse de la Penne aux Camoins | 7 août 2025 |
| 315 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Avenue Beau Soleil | 25 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | 174 Boulevard Voltaire | 23 juillet 2025 |
| 365 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Boulevard Claude Antonetti | 16 juillet 2025 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | 33 Boulevard du Bocage | 9 juillet 2025 |
| 480 000 € | 7 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Allée du Mont Lantin | 8 juillet 2025 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Perpigane | 30 juin 2025 |
| 381 000 € | 5 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Allée Guy Huve | 27 juin 2025 |
| 211 600 € | 2 784 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 2 Allée de la Pinede | 26 juin 2025 |
| 168 100 € | 2 586 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 18 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 9001 Parc du Vallon du Roy | 16 juin 2025 |
| 419 759 € | 3 960 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 13 Rue Jacqueline Pourriere | 13 juin 2025 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Allée Guy Huve | 10 juin 2025 |
| 458 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 8 Allée des Dahlias | 10 juin 2025 |
| 253 185 € | 5 626 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 25 Avenue Beau Soleil | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,80 €/m²
de 12,5 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
18,64 €/m²
de 14,8 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,44 €/m²
de 11 à 19 €
Maison
16,95 €/m²
de 11,2 à 25,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Penne-sur-Huveaune reposent sur 379 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Penne-sur-Huveaune →
Rue par rue à La Penne-sur-Huveaune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune s’établit à 3 422 €/m², calculé sur 88 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 390 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Penne-sur-Huveaune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune a baissé de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian pour un appartement à La Penne-sur-Huveaune est de 202 176 €, soit 3 116 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 270 000 €.
Combien coûte une maison à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian pour une maison à La Penne-sur-Huveaune est de 390 000 €, soit 4 398 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 329 900 € et 480 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 360 ventes sont disponibles au total pour La Penne-sur-Huveaune.
Autour de La Penne-sur-Huveaune
- Marseille 11e Arrondissement3 227 €/m²
- Aubagne2 817 €/m²
- Carnoux-en-Provence4 013 €/m²
- Marseille 12e Arrondissement3 645 €/m²
- Cassis7 500 €/m²
- Marseille 9e Arrondissement3 297 €/m²
- Marseille 10e Arrondissement2 705 €/m²
- Allauch4 215 €/m²
- Roquefort-la-Bédoule4 141 €/m²
- Marseille 5e Arrondissement3 382 €/m²
- Roquevaire3 234 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement2 877 €/m²