Route Leon Lachamp, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
609 000 €
Premier quartile
242 000 €
Dernier quartile
810 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 000 € | 4 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 63 | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 117 | 28 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 125 | 24 septembre 2024 |
| 633 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 180 | 16 juillet 2024 |
| 422 600 € | 5 488 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 187 | 22 février 2024 |
| 638 000 € | 8 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 67 | 21 février 2024 |
| 1 119 302 € | 6 702 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | n° 137 | 6 février 2024 |
| 810 000 € | 5 226 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 31 | 21 novembre 2023 |
| 585 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 69 | 14 juin 2023 |
| 800 200 € | 8 891 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 79 | 17 mai 2023 |
| 1 163 900 € | 7 972 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 170 | 6 février 2023 |
| 630 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 19 janvier 2023 |
| 570 000 € | 7 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 100 | 1 décembre 2022 |
| 1 250 000 € | 742 €/m² | Appartement · 1684 m² · 3 p. | n° 138 | 30 novembre 2022 |
| 908 000 € | 9 870 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 190 | 27 octobre 2022 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 8 juin 2022 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 216 | 20 mai 2022 |
| 1 100 000 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 127 | 19 mai 2022 |
| 609 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 61 | 25 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 142 | 3 mars 2022 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 13 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 216 | 19 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 192 | 15 juin 2021 |
| 670 000 € | 5 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 210 | 7 juin 2021 |
| 1 071 750 € | 3 573 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 168 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.