Prix immobilier à Carnoux-en-Provence
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 454 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carnoux-en-Provence (13470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 780 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
487 450 €
Sur tout l’historique
3 933 €/m²
Habitants
6 873
Où se sont faites les ventes à Carnoux-en-Provence
Par type de bien
Dernières ventes à Carnoux-en-Provence
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 45 Rue des Rosiers | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5391 Avenue Jean Auguste Ingres | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5012 Le Mail | 23 décembre 2025 |
| 224 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9002 Place Mal Lyautey | 17 décembre 2025 |
| 515 000 € | 4 640 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 15 Allée de Toulouse Lautrec | 16 décembre 2025 |
| 640 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Avenue Hector Berlioz | 16 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 16 Les Barles | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9020 Vc le Mail | 12 décembre 2025 |
| 1 101 100 € | 6 050 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Allée Cesar Franck | 10 décembre 2025 |
| 695 500 € | 3 739 €/m² | Maison · 186 m² · 10 p. | 14 Rue Henri Fabre | 12 novembre 2025 |
| 113 600 € | 3 917 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 9003 Vc le Mail | 4 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9010 Vc le Mail | 4 novembre 2025 |
| 665 975 € | 6 466 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Allée Bougainville | 3 novembre 2025 |
| 264 100 € | 3 720 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 45 Rue des Rosiers | 24 octobre 2025 |
| 440 000 € | 5 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 34 Boulevard Mal Lyautey | 24 octobre 2025 |
| 745 000 € | 7 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 18 Rue Frederic Joliot Curie | 22 octobre 2025 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 42 Allée Lou Cabassoun | 21 octobre 2025 |
| 127 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5012 Le Mail | 20 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 45 Rue des Rosiers | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9001 Résidence Mediterranee 2 | 23 septembre 2025 |
| 129 700 € | 4 632 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5391 Avenue Jean Auguste Ingres | 8 septembre 2025 |
| 420 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 30 Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 4 septembre 2025 |
| 515 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Allée Gen Gouraud | 2 septembre 2025 |
| 770 400 € | 7 004 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 8 Allée des Lavandes | 1 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 45 Rue des Rosiers | 26 août 2025 |
| 487 450 € | 4 391 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 7 Allée de la Miougrano | 25 août 2025 |
| 441 610 € | 4 506 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 10 Allée de l’Arc | 4 août 2025 |
| 996 000 € | 4 446 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 21 Avenue Darius Milhaud | 25 juillet 2025 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5391 Avenue Jean Auguste Ingres | 25 juillet 2025 |
| 569 630 € | 5 640 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 Allée de la Bouscarlo | 18 juillet 2025 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Allée Edgar Degas | 17 juillet 2025 |
| 146 750 € | 3 966 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9003 Vc le Mail | 10 juillet 2025 |
| 544 400 € | 6 405 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue des Genets | 9 juillet 2025 |
| 422 400 € | 4 542 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 22 Rue du Rhone | 7 juillet 2025 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Croix du Sud | 3 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5284 Place Mal Lyautey | 30 juin 2025 |
| 209 340 € | 2 948 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9002 Place Mal Lyautey | 30 juin 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 9023 Vc le Mail | 13 juin 2025 |
| 762 500 € | 4 013 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 26 Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 10 juin 2025 |
| 338 500 € | 4 340 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 2 Avenue Claude Debussy | 10 juin 2025 |
| 514 000 € | 7 139 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 43 Avenue Gay Lussac | 5 juin 2025 |
| 270 780 € | 3 709 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9012 Vc le Mail | 2 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5391 Avenue Jean Auguste Ingres | 22 mai 2025 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5942 Les Barles | 22 mai 2025 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 77 Allée des Platanes | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9003 Vc le Mail | 29 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Avenue Arthur Rimbaud | 29 avril 2025 |
| 456 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue du Marechal Gallieni | 25 avril 2025 |
| 206 270 € | 3 438 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Ronsard | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 9001 Place Mal Lyautey | 31 mars 2025 |
| 571 500 € | 6 569 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Allée des Tamaris | 18 mars 2025 |
| 223 810 € | 3 859 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9012 Vc le Mail | 17 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 9020 Vc le Mail | 14 mars 2025 |
| 189 900 € | 2 877 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9010 Vc le Mail | 12 mars 2025 |
| 500 000 € | 6 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Avenue Jules Massenet | 28 février 2025 |
| 435 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue Grafounie | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5391 Avenue Jean Auguste Ingres | 26 février 2025 |
| 292 700 € | 4 065 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9001 Imm les Portes Lou Caire | 19 février 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5391 Avenue Jean Auguste Ingres | 17 février 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 2 Avenue Claude Debussy | 17 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,54 €/m²
de 13,5 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
20,56 €/m²
de 16,6 à 25,5 €
Appartement 3 pièces et +
15,14 €/m²
de 11,9 à 19,3 €
Maison
18,19 €/m²
de 13,7 à 24,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Carnoux-en-Provence reposent sur 522 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carnoux-en-Provence →
Rue par rue à Carnoux-en-Provence
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian au m² à Carnoux-en-Provence s’établit à 4 013 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 487 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carnoux-en-Provence ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carnoux-en-Provence a augmenté de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian pour un appartement à Carnoux-en-Provence est de 175 000 €, soit 3 438 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 223 810 €.
Combien coûte une maison à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian pour une maison à Carnoux-en-Provence est de 515 000 €, soit 5 263 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 440 000 € et 685 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 454 ventes sont disponibles au total pour Carnoux-en-Provence.