Avenue de la Panouse, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
675 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
866 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 878 500 € | 7 639 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 76 | 5 décembre 2025 |
| 920 000 € | 6 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 100 | 3 septembre 2025 |
| 202 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 70 | 23 juillet 2025 |
| 730 000 € | 5 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 70 | 17 juin 2025 |
| 366 666 € | 2 600 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 10 | 20 mars 2025 |
| 945 000 € | 6 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 63 | 6 mars 2025 |
| 1 443 500 € | 8 019 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 169 | 6 février 2025 |
| 755 000 € | 6 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 70 | 18 décembre 2024 |
| 770 000 € | 4 010 €/m² | Maison · 192 m² · 9 p. | n° 64 | 4 décembre 2024 |
| 1 003 500 € | 8 504 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 148 | 26 novembre 2024 |
| 674 780 € | 7 335 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 102 | 6 novembre 2024 |
| 1 040 000 € | 8 814 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 9198 | 21 octobre 2024 |
| 825 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 81 | 27 juin 2024 |
| 730 000 € | 5 407 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 81 | 4 mars 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 11 décembre 2023 |
| 675 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 70 | 30 octobre 2023 |
| 458 900 € | 4 635 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 1 366 680 € | 7 593 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 169 | 17 février 2023 |
| 635 000 € | 7 471 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 186 | 26 janvier 2023 |
| 832 000 € | 5 943 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 137 | 16 novembre 2022 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 7 octobre 2022 |
| 164 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 20 septembre 2022 |
| 866 000 € | 9 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 178 | 31 mars 2022 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 13 janvier 2022 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 214 | 9 décembre 2021 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 127 | 15 novembre 2021 |
| 762 000 € | 9 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Avenue de la Panouse | 28 juin 2021 |
| 645 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 179 | 10 juin 2021 |
| 336 100 € | 4 481 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 27 mai 2021 |
| 211 020 € | 3 577 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 823 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.