Boulevard Saint Germain, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
780 000 €
Premier quartile
442 495 €
Dernier quartile
1 300 000 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 868 000 € | 17 382 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 21 | 30 décembre 2025 |
| 2 428 932 € | 12 717 €/m² | Appartement · 191 m² · 5 p. | n° 78 | 29 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 47 | 26 décembre 2025 |
| 1 040 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 22 décembre 2025 |
| 600 000 € | 16 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 92 | 15 décembre 2025 |
| 833 416 € | 11 575 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 15 décembre 2025 |
| 933 334 € | 13 146 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 530 000 € | 10 816 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 15 | 16 octobre 2025 |
| 937 650 € | 15 371 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 73 | 18 septembre 2025 |
| 604 800 € | 12 343 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 16 septembre 2025 |
| 800 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 16 septembre 2025 |
| 2 388 000 € | 10 855 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 78 | 15 septembre 2025 |
| 1 680 000 € | 14 737 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 437 000 € | 12 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 12 septembre 2025 |
| 238 000 € | 10 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 73 | 8 septembre 2025 |
| 1 874 000 € | 13 881 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 63 | 8 septembre 2025 |
| 1 010 000 € | 16 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 48 | 28 août 2025 |
| 555 000 € | 11 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juillet 2025 |
| 536 210 € | 13 078 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 535 000 € | 2 831 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 65 | 25 juin 2025 |
| 1 100 000 € | 11 579 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 563 000 € | 13 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 650 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 326 191 € | 7 586 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 5 376 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 38 | 27 mars 2025 |
| 470 000 € | 7 344 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 94 | 19 mars 2025 |
| 1 437 358 € | 12 181 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 3 | 10 mars 2025 |
| 143 000 € | 7 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 28 février 2025 |
| 630 000 € | 14 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 27 février 2025 |
| 750 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 29 janvier 2025 |
| 555 000 € | 15 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 13 janvier 2025 |
| 1 315 000 € | 13 283 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 1 515 550 € | 15 787 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 16 décembre 2024 |
| 1 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 86 | 16 décembre 2024 |
| 376 992 € | 1 309 €/m² | Appartement · 288 m² · 5 p. | n° 90 | 10 décembre 2024 |
| 540 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 22 novembre 2024 |
| 1 305 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 22 novembre 2024 |
| 742 000 € | 12 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 15 novembre 2024 |
| 23 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 1 350 000 € | 14 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 18 octobre 2024 |
| 372 600 € | 10 646 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 20 septembre 2024 |
| 540 000 € | 5 294 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 50 | 19 septembre 2024 |
| 1 950 000 € | 10 773 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 49 | 24 juillet 2024 |
| 1 192 350 € | 12 821 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 94 | 11 juillet 2024 |
| 3 100 000 € | 12 302 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 21 | 28 juin 2024 |
| 448 500 € | 12 814 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 2 552 986 € | 12 894 €/m² | Appartement · 198 m² · 5 p. | n° 78 | 14 juin 2024 |
| 545 000 € | 13 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 14 juin 2024 |
| 1 500 000 € | 12 195 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 38 | 25 avril 2024 |
| 7 000 € | 189 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 70 | 24 avril 2024 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 8 avril 2024 |
| 1 265 000 € | 11 822 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 1 | 28 mars 2024 |
| 634 000 € | 14 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 49 | 13 mars 2024 |
| 34 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 647 950 € | 16 614 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 24 janvier 2024 |
| 2 000 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 185 m² · 7 p. | n° 70 | 21 décembre 2023 |
| 1 300 000 € | 15 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 68 | 6 décembre 2023 |
| 1 370 000 € | 11 048 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 41 | 28 novembre 2023 |
| 786 770 € | 13 565 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 22 novembre 2023 |
| 336 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 68 | 24 octobre 2023 |
| 10 000 € | 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juin 2023 |
| 100 500 € | 7 179 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 49 | 20 juin 2023 |
| 1 175 200 € | 13 990 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 7 juin 2023 |
| 264 000 € | 18 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 2 030 000 € | 16 777 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 15 | 30 mai 2023 |
| 200 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 9 | 25 mai 2023 |
| 218 550 € | 2 186 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 11 | 11 mai 2023 |
| 110 048 € | 2 201 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 29 mars 2023 |
| 1 685 000 € | 14 402 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 20 | 2 mars 2023 |
| 970 000 € | 15 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 28 février 2023 |
| 823 650 € | 16 809 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 25 janvier 2023 |
| 442 495 € | 23 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 11 | 18 novembre 2022 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 11 | 17 novembre 2022 |
| 1 285 000 € | 12 123 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 17 | 16 novembre 2022 |
| 1 150 000 € | 14 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 7 novembre 2022 |
| 500 230 € | 23 820 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 24 octobre 2022 |
| 285 000 € | 17 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 11 octobre 2022 |
| 725 000 € | 14 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 28 septembre 2022 |
| 420 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 74 | 9 septembre 2022 |
| 1 312 654 € | 16 408 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 68 | 5 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 100 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
451 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.