Rue d’Ulm, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
880 900 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
1 300 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 1 300 000 € | 13 402 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 11 | 5 décembre 2025 |
| 880 900 € | 14 208 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 7 août 2025 |
| 581 114 € | 10 566 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juillet 2025 |
| 1 060 500 € | 17 105 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 20 novembre 2024 |
| 1 265 000 € | 15 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 8 octobre 2024 |
| 1 700 000 € | 14 407 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 4 | 12 juin 2024 |
| 338 096 € | 11 658 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 42 | 14 décembre 2023 |
| 859 903 € | 13 029 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 15 novembre 2023 |
| 2 858 555 € | 18 207 €/m² | Appartement · 157 m² · 7 p. | n° 2 | 25 avril 2023 |
| 726 500 € | 13 971 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2023 |
| 800 800 € | 14 300 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mars 2023 |
| 305 000 € | 12 708 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 12 | 22 mars 2023 |
| 1 020 000 € | 15 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2022 |
| 568 000 € | 6 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 8 août 2022 |
| 2 358 000 € | 14 120 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 2 | 23 septembre 2021 |
| 2 900 000 € | 17 470 €/m² | Appartement · 166 m² · 7 p. | n° 2 | 7 septembre 2021 |
| 1 640 000 € | 13 443 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
| 1 221 450 € | 14 541 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mars 2021 |
| 975 000 € | 15 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 13 000 €/m² à 15 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.