Rue Royer-Collard, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
480 000 €
Premier quartile
415 100 €
Dernier quartile
1 100 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 559 000 € | 12 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 1 avril 2025 |
| 600 000 € | 12 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 1 100 000 € | 18 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 465 000 € | 10 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 1 octobre 2024 |
| 430 720 € | 11 044 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 12 septembre 2024 |
| 266 000 € | 8 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2024 |
| 464 715 € | 13 278 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 20 juin 2024 |
| 500 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 29 mai 2024 |
| 745 000 € | 12 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 2 | 18 avril 2024 |
| 475 000 € | 10 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 19 décembre 2023 |
| 440 000 € | 10 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juin 2023 |
| 415 100 € | 13 837 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 19 000 € | 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mai 2023 |
| 552 500 € | 12 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 7 | 16 novembre 2022 |
| 265 100 € | 16 569 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 2 100 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 15 | 6 septembre 2022 |
| 1 810 850 € | 15 611 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 16 | 13 juillet 2022 |
| 391 000 € | 15 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 19 mai 2022 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 29 avril 2022 |
| 2 280 000 € | 20 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 16 | 14 avril 2022 |
| 485 000 € | 14 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 12 novembre 2021 |
| 2 000 000 € | 16 949 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 16 | 7 octobre 2021 |
| 1 060 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 244 650 € | 14 391 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 8 septembre 2021 |
| 1 860 000 € | 17 064 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 14 | 31 août 2021 |
| 1 464 000 € | 14 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 14 | 12 avril 2021 |
| 416 850 € | 11 910 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 3 février 2021 |
| 2 049 270 € | 12 970 €/m² | Appartement · 158 m² · 7 p. | n° 16 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 17 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
47 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.