Rue Flatters, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
570 000 €
Premier quartile
432 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 413 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 18 décembre 2025 |
| 600 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2025 |
| 585 000 € | 9 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 25 avril 2025 |
| 587 000 € | 12 229 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 510 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 550 000 € | 11 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juin 2024 |
| 555 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 25 avril 2024 |
| 535 000 € | 9 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mars 2024 |
| 420 190 € | 12 733 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 6 décembre 2023 |
| 197 000 € | 17 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 570 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 16 novembre 2023 |
| 750 000 € | 13 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 24 avril 2023 |
| 575 000 € | 11 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 5 avril 2023 |
| 800 000 € | 12 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 16 mars 2023 |
| 432 000 € | 11 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 23 février 2023 |
| 1 754 750 € | 15 259 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 6 | 18 octobre 2022 |
| 442 100 € | 14 737 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 370 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mai 2022 |
| 996 100 € | 15 325 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mai 2022 |
| 575 000 € | 13 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 14 | 4 avril 2022 |
| 633 000 € | 12 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 16 novembre 2021 |
| 610 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 355 650 € | 10 460 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 16 septembre 2021 |
| 1 136 900 € | 13 865 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 29 juillet 2021 |
| 372 877 € | 17 756 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 900 €/m² à 15 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.