Rue de Quatrefages, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
502 500 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
769 223 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 15 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 68 100 € | 4 006 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 3 décembre 2025 |
| 790 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 10 | 18 novembre 2025 |
| 740 000 € | 11 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 25 septembre 2025 |
| 1 056 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 621 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 4 septembre 2025 |
| 535 000 € | 14 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 13 août 2025 |
| 1 000 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 21 juillet 2025 |
| 769 223 € | 11 834 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 28 mai 2025 |
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 745 000 € | 11 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2025 |
| 567 300 € | 10 704 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 7 avril 2025 |
| 1 130 000 € | 10 660 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 5 | 30 octobre 2024 |
| 591 850 € | 15 575 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 365 000 € | 11 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2024 |
| 234 390 € | 7 561 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 3 mai 2024 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 12 | 23 avril 2024 |
| 469 600 € | 6 346 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 10 | 19 avril 2024 |
| 344 670 € | 10 445 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 22 mars 2024 |
| 675 000 € | 11 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mars 2024 |
| 1 280 000 € | 6 066 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 11 | 19 février 2024 |
| 490 100 € | 10 428 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 29 janvier 2024 |
| 516 331 € | 12 908 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 28 août 2023 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 8 août 2023 |
| 7 500 € | 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juillet 2023 |
| 388 750 € | 10 230 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juillet 2023 |
| 889 000 € | 11 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 3 juillet 2023 |
| 382 000 € | 11 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 1 810 000 € | 15 470 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 6 | 11 avril 2023 |
| 250 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 30 janvier 2023 |
| 365 750 € | 11 798 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 327 000 € | 12 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 502 500 € | 13 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 28 novembre 2022 |
| 670 000 € | 12 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 7 novembre 2022 |
| 424 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 690 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 380 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 400 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 285 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 24 juin 2022 |
| 873 000 € | 11 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 23 juin 2022 |
| 262 801 € | 15 459 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 14 juin 2022 |
| 530 000 € | 11 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 8 000 € | 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juin 2022 |
| 1 310 679 € | 12 136 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 8 | 10 mai 2022 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mars 2022 |
| 254 650 € | 9 794 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 28 janvier 2022 |
| 1 250 000 € | 12 376 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 8 | 11 janvier 2022 |
| 895 200 € | 13 772 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 4 janvier 2022 |
| 285 000 € | 13 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2021 |
| 450 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 21 octobre 2021 |
| 549 000 € | 13 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 24 septembre 2021 |
| 877 500 € | 12 021 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 11 août 2021 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 2 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 14 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.