Rue Saint Jacques, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 211 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 797 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
817 550 €
Ventes relevées
211
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 241 | 19 décembre 2025 |
| 1 776 000 € | 12 507 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 262 | 18 décembre 2025 |
| 295 802 € | 9 860 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 284 | 19 novembre 2025 |
| 418 000 € | 16 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 19 novembre 2025 |
| 1 648 139 € | 12 300 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 314 | 14 novembre 2025 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 316 | 14 novembre 2025 |
| 715 000 € | 14 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 246 | 7 novembre 2025 |
| 700 000 € | 11 475 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 263 | 4 novembre 2025 |
| 205 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 340 | 20 octobre 2025 |
| 1 265 000 € | 5 249 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 241 | 14 octobre 2025 |
| 253 000 € | 10 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 322 | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 342 | 25 septembre 2025 |
| 450 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 177 | 21 août 2025 |
| 590 000 € | 12 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 292 | 30 juillet 2025 |
| 518 000 € | 12 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 187 | 28 juillet 2025 |
| 1 642 512 € | 13 140 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 223 | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juillet 2025 |
| 410 700 € | 11 734 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 243 | 11 juillet 2025 |
| 283 930 € | 10 920 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 340 | 10 juillet 2025 |
| 340 000 € | 17 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 260 | 7 juillet 2025 |
| 717 000 € | 12 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 25 juin 2025 |
| 284 000 € | 6 605 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 318 | 25 juin 2025 |
| 1 250 000 € | 14 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 257 | 18 juin 2025 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 212 | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 185 | 11 juin 2025 |
| 215 000 € | 16 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 185 | 13 mai 2025 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 185 | 24 avril 2025 |
| 870 000 € | 3 610 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 241 | 2 avril 2025 |
| 1 086 000 € | 10 343 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 330 | 31 mars 2025 |
| 645 000 € | 14 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 175 | 20 mars 2025 |
| 220 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 177 | 5 mars 2025 |
| 157 000 € | 7 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 318 | 3 mars 2025 |
| 507 500 € | 10 798 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 295 | 28 février 2025 |
| 316 550 € | 9 892 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 316 | 14 février 2025 |
| 700 000 € | 25 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 287 | 31 janvier 2025 |
| 620 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 295 | 20 janvier 2025 |
| 1 480 000 € | 14 949 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 200 | 16 janvier 2025 |
| 245 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 283 | 13 janvier 2025 |
| 442 308 € | 11 341 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 240 | 26 décembre 2024 |
| 98 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 402 561 € | 14 377 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 285 | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 210 | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 246 | 18 décembre 2024 |
| 3 704 746 € | 16 764 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | n° 295 | 17 décembre 2024 |
| 2 650 000 € | 16 358 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 284 | 17 décembre 2024 |
| 815 000 € | 12 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 295 | 6 décembre 2024 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 314 | 2 décembre 2024 |
| 1 610 000 € | 15 189 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 200 | 15 novembre 2024 |
| 201 500 € | 11 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 295 | 13 novembre 2024 |
| 145 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 263 | 13 novembre 2024 |
| 1 400 000 € | 13 084 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 262 | 28 octobre 2024 |
| 825 000 € | 11 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 295 | 28 octobre 2024 |
| 197 000 € | 10 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 295 | 9 octobre 2024 |
| 450 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 330 | 30 septembre 2024 |
| 13 050 € | 593 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 282 | 24 septembre 2024 |
| 377 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 284 | 19 septembre 2024 |
| 295 000 € | 11 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 348 | 19 septembre 2024 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 312 | 18 septembre 2024 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 198 | 10 septembre 2024 |
| 331 000 € | 10 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 55 | 4 septembre 2024 |
| 210 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 67 | 26 août 2024 |
| 260 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 243 | 23 août 2024 |
| 313 500 € | 13 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 169 | 9 août 2024 |
| 2 200 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 260 | 2 août 2024 |
| 21 000 € | 150 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 240 | 30 juillet 2024 |
| 580 500 € | 14 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 243 | 19 juillet 2024 |
| 573 750 € | 14 344 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 19 juillet 2024 |
| 285 000 € | 12 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 185 | 11 juillet 2024 |
| 373 000 € | 12 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 348 | 28 juin 2024 |
| 449 110 € | 12 832 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 212 | 18 juin 2024 |
| 970 000 € | 11 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 177 | 14 juin 2024 |
| 730 000 € | 11 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 241 | 4 juin 2024 |
| 340 100 € | 9 192 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 314 | 28 mai 2024 |
| 232 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 185 | 24 mai 2024 |
| 405 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 173 | 22 mai 2024 |
| 355 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 240 | 14 mai 2024 |
| 1 438 000 € | 14 525 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 151 | 29 avril 2024 |
| 287 825 € | 10 660 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 320 | 29 avril 2024 |
| 312 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 320 | 8 avril 2024 |
| 147 000 € | 13 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 348 | 29 mars 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 100 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
936 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.