Rue du Pot de Fer, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
367 500 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 13 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 530 000 € | 13 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 4 décembre 2025 |
| 460 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 13 octobre 2025 |
| 166 000 € | 11 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 16 | 8 octobre 2025 |
| 323 000 € | 10 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 10 septembre 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juin 2025 |
| 153 300 € | 10 220 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 2 juin 2025 |
| 370 000 € | 9 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 15 | 9 avril 2025 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 29 août 2024 |
| 367 500 € | 12 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 15 avril 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 27 mars 2024 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 21 novembre 2023 |
| 520 000 € | 11 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 2 novembre 2023 |
| 500 000 € | 15 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 9 octobre 2023 |
| 315 000 € | 14 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 20 juillet 2023 |
| 225 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 24 mai 2023 |
| 490 000 € | 11 667 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 20 | 27 avril 2023 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 26 avril 2023 |
| 252 435 € | 11 474 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 15 | 3 octobre 2022 |
| 992 600 € | 11 153 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 29 septembre 2022 |
| 534 580 € | 13 039 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 2 septembre 2022 |
| 325 000 € | 13 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 3 août 2022 |
| 1 210 000 € | 10 254 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juillet 2022 |
| 213 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 9 juin 2022 |
| 815 000 € | 11 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 9 février 2022 |
| 370 610 € | 13 726 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 27 septembre 2021 |
| 467 400 € | 11 129 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 13 septembre 2021 |
| 433 500 € | 19 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juin 2021 |
| 527 500 € | 12 267 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juin 2021 |
| 415 000 € | 11 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mai 2021 |
| 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.