Rue Thouin, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
440 000 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
568 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 576 900 € | 12 019 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 9 décembre 2025 |
| 238 900 € | 15 927 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 5 novembre 2025 |
| 1 550 000 € | 12 302 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 13 | 30 avril 2025 |
| 568 000 € | 10 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 26 février 2025 |
| 383 420 € | 9 831 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 10 | 9 juillet 2024 |
| 535 047 € | 10 289 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 9 | 1 juillet 2024 |
| 1 053 000 € | 11 446 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 13 | 29 mars 2024 |
| 133 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 28 février 2024 |
| 435 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 20 février 2024 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 13 décembre 2023 |
| 535 250 € | 20 587 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 427 063 € | 7 238 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 445 000 € | 11 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 6 | 22 mars 2023 |
| 255 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 27 janvier 2023 |
| 660 000 € | 14 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 4 | 18 novembre 2022 |
| 281 691 € | 9 390 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 6 | 22 août 2022 |
| 320 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 380 100 € | 15 204 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 340 000 € | 12 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juin 2022 |
| 453 000 € | 10 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 530 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mai 2022 |
| 440 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 10 | 22 mars 2022 |
| 1 346 930 € | 15 846 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 5 | 18 octobre 2021 |
| 836 500 € | 16 730 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2021 |
| 560 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 4 | 24 août 2021 |
| 370 000 € | 14 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juillet 2021 |
| 279 000 € | 13 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 190 110 € | 12 674 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 30 juin 2021 |
| 495 500 € | 15 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 770 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 320 000 € | 15 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 19 mars 2021 |
| 987 000 € | 12 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
| 370 000 € | 12 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 15 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.