Rue Valadon, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
617 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 8 décembre 2025 |
| 273 000 € | 12 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 14 octobre 2025 |
| 305 000 € | 11 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 5 août 2025 |
| 550 000 € | 13 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 887 000 € | 12 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mars 2025 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 18 | 19 février 2025 |
| 5 000 € | 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 19 février 2025 |
| 185 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 14 octobre 2024 |
| 790 000 € | 13 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2024 |
| 597 000 € | 17 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2024 |
| 617 500 € | 15 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 25 avril 2024 |
| 230 000 € | 8 846 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 6 | 24 avril 2024 |
| 112 700 € | 11 270 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 20 | 24 octobre 2023 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 14 | 5 octobre 2023 |
| 218 000 € | 6 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 5 septembre 2023 |
| 425 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 17 février 2023 |
| 2 330 000 € | 9 708 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 3 | 13 janvier 2023 |
| 273 465 € | 15 193 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 9 janvier 2023 |
| 440 000 € | 14 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 11 | 14 octobre 2022 |
| 255 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 24 août 2022 |
| 494 000 € | 15 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juin 2022 |
| 693 500 € | 13 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 19 mai 2022 |
| 460 000 € | 14 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 9 mai 2022 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 449 300 € | 12 481 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mars 2022 |
| 155 500 € | 14 136 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 18 | 23 septembre 2021 |
| 225 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 22 septembre 2021 |
| 690 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 2 000 000 € | 14 493 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 5 | 5 août 2021 |
| 233 000 € | 11 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 4 août 2021 |
| 660 000 € | 16 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juillet 2021 |
| 748 600 € | 15 928 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 19 mai 2021 |
| 495 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 234 250 € | 8 366 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 15 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.