Rue de l’Arbalete, Paris 5e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
840 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 536 700 € | 17 890 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 11 décembre 2025 |
| 217 000 € | 12 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 8 octobre 2025 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 4 août 2025 |
| 225 600 € | 11 874 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 280 000 € | 14 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 6 | 13 mai 2025 |
| 325 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 255 000 € | 15 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 30 janvier 2025 |
| 480 000 € | 10 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 23 janvier 2025 |
| 840 000 € | 8 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 26 | 23 janvier 2025 |
| 1 197 500 € | 10 886 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 39 | 25 juillet 2024 |
| 1 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 21 février 2024 |
| 322 000 € | 13 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 32 p. | n° 7 | 29 janvier 2024 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 472 250 € | 16 866 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 16 novembre 2023 |
| 296 500 € | 9 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2023 |
| 317 000 € | 12 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2023 |
| 1 347 220 € | 13 608 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 35 | 10 juillet 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mai 2023 |
| 276 000 € | 12 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 7 | 10 janvier 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 27 décembre 2022 |
| 275 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 7 novembre 2022 |
| 690 000 € | 11 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 21 octobre 2022 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 4 octobre 2022 |
| 1 330 000 € | 14 149 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 39 | 28 septembre 2022 |
| 235 000 € | 13 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 23 septembre 2022 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 410 000 € | 8 367 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 14 | 31 août 2022 |
| 421 000 € | 13 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 20 juillet 2022 |
| 285 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 4 mai 2022 |
| 1 285 000 € | 24 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 32 | 4 avril 2022 |
| 390 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 24 février 2022 |
| 1 658 000 € | 18 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 23 février 2022 |
| 828 000 € | 15 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 1 100 000 € | 15 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 35 | 2 décembre 2021 |
| 920 000 € | 13 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 16 septembre 2021 |
| 2 222 800 € | 17 782 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 35 | 31 mars 2021 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 38 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 800 €/m² à 12 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.