Rue de Varenne, Paris 7e Arrondissement
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 200 000 €
Premier quartile
500 000 €
Dernier quartile
3 200 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 544 500 € | 21 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 18 décembre 2025 |
| 550 000 € | 17 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 16 décembre 2025 |
| 2 596 000 € | 16 967 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 55 | 5 novembre 2025 |
| 8 350 000 € | 23 588 €/m² | Appartement · 354 m² · 8 p. | n° 55 | 28 octobre 2025 |
| 1 463 150 € | 20 043 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 44 | 9 octobre 2025 |
| 449 508 € | 28 094 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 14 | 1 octobre 2025 |
| 445 000 € | 14 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 7 juillet 2025 |
| 10 850 000 € | 12 486 €/m² | Local commercial · 869 m² | n° 43 | 5 juin 2025 |
| 280 000 € | 8 235 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 6 538 020 € | 25 341 €/m² | Appartement · 258 m² · 8 p. | n° 63 | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 10 avril 2025 |
| 520 000 € | 15 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 27 mars 2025 |
| 367 500 € | 15 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 1 485 000 € | 14 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 16 | 14 mars 2025 |
| 1 600 000 € | 6 154 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 54 | 4 mars 2025 |
| 30 238 € | 252 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 26 | 14 février 2025 |
| 458 310 € | 19 927 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 92 | 6 février 2025 |
| 597 700 € | 11 277 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 61 | 30 janvier 2025 |
| 445 000 € | 13 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 24 janvier 2025 |
| 3 200 000 € | 15 610 €/m² | Appartement · 205 m² · 6 p. | n° 86 | 21 octobre 2024 |
| 4 700 000 € | 27 485 €/m² | Appartement · 171 m² · 7 p. | n° 92 | 18 octobre 2024 |
| 740 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 94 | 1 octobre 2024 |
| 3 442 000 € | 17 124 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 1 554 000 € | 16 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 16 | 19 septembre 2024 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 94 | 17 septembre 2024 |
| 1 200 000 € | 21 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juillet 2024 |
| 1 190 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | n° 90 | 24 juillet 2024 |
| 495 000 € | 14 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 9 juillet 2024 |
| 500 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | n° 57 | 9 juillet 2024 |
| 2 173 100 € | 17 111 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 92 | 5 juillet 2024 |
| 437 500 € | 18 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 63 | 2 juillet 2024 |
| 438 500 € | 16 241 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 615 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 94 | 26 juin 2024 |
| 680 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 22 avril 2024 |
| 3 580 000 € | 29 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 28 | 18 avril 2024 |
| 5 450 000 € | 21 713 €/m² | Appartement · 251 m² · 7 p. | n° 63 | 26 mars 2024 |
| 1 300 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 54 | 18 mars 2024 |
| 440 000 € | 17 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mars 2024 |
| 667 550 € | 16 689 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 14 février 2024 |
| 467 500 € | 11 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 94 | 8 décembre 2023 |
| 4 218 500 € | 16 101 €/m² | Appartement · 262 m² · 6 p. | n° 55 | 17 octobre 2023 |
| 405 000 € | 13 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 2 870 000 € | 24 741 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 61 | 27 juillet 2023 |
| 830 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 94 | 7 juillet 2023 |
| 3 400 000 € | 20 988 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 94 | 3 juillet 2023 |
| 4 028 846 € | 21 430 €/m² | Appartement · 188 m² · 7 p. | n° 53 | 29 juin 2023 |
| 3 400 000 € | 18 378 €/m² | Appartement · 185 m² · 7 p. | n° 55 | 13 juin 2023 |
| 1 505 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 189 m² · 4 p. | n° 94 | 8 juin 2023 |
| 2 035 000 € | 16 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 28 | 9 mai 2023 |
| 493 950 € | 14 528 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 44 | 4 mai 2023 |
| 1 670 830 € | 13 695 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 88 | 28 mars 2023 |
| 3 200 000 € | 16 495 €/m² | Appartement · 194 m² · 7 p. | n° 88 | 28 mars 2023 |
| 1 700 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 53 | 20 mars 2023 |
| 4 806 000 € | 20 716 €/m² | Appartement · 232 m² · 4 p. | n° 61 | 15 mars 2023 |
| 6 391 420 € | 17 903 €/m² | Appartement · 357 m² · 9 p. | n° 55 | 3 février 2023 |
| 1 100 000 € | 16 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 54 | 30 janvier 2023 |
| 1 560 000 € | 17 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2022 |
| 3 600 000 € | 18 947 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 55 | 22 décembre 2022 |
| 56 650 € | 383 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 26 | 16 décembre 2022 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 36 | 25 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 3 576 940 € | 27 515 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 38 | 5 octobre 2022 |
| 950 000 € | 11 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 4 400 000 € | 15 714 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 63 | 29 juillet 2022 |
| 6 065 900 € | 24 963 €/m² | Appartement · 243 m² · 8 p. | n° 55 | 13 juillet 2022 |
| 640 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 28 | 31 mai 2022 |
| 360 000 € | 14 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 31 mai 2022 |
| 2 988 200 € | 19 279 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 36 | 3 mai 2022 |
| 1 650 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 43 | 20 avril 2022 |
| 1 650 000 € | 14 224 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 16 | 12 avril 2022 |
| 3 429 000 € | 16 099 €/m² | Appartement · 213 m² · 5 p. | n° 26 | 14 mars 2022 |
| 1 082 900 € | 16 163 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 86 | 7 mars 2022 |
| 2 835 000 € | 9 776 €/m² | Appartement · 290 m² · 7 p. | n° 54 | 18 novembre 2021 |
| 2 765 000 € | 9 534 €/m² | Appartement · 290 m² · 7 p. | n° 54 | 18 novembre 2021 |
| 850 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 19 octobre 2021 |
| 6 995 000 € | 14 695 €/m² | Local commercial · 476 m² | n° 55 | 12 octobre 2021 |
| 2 198 800 € | 12 423 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 63 | 7 octobre 2021 |
| 1 150 000 € | 2 484 €/m² | Local commercial · 463 m² | n° 55 | 30 septembre 2021 |
| 3 629 460 € | 27 919 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 26 | 27 septembre 2021 |
| 1 065 000 € | 18 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 61 | 14 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 100 €/m² à 17 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
416 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.