Rue Claude Terrasse, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
361 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 368 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 22 décembre 2025 |
| 304 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 13 novembre 2025 |
| 361 000 € | 7 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 17 octobre 2025 |
| 145 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 15 octobre 2025 |
| 517 500 € | 12 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 15 octobre 2025 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 9 octobre 2025 |
| 2 450 000 € | 9 280 €/m² | Maison · 264 m² · 9 p. | n° 41 | 26 septembre 2025 |
| 550 000 € | 6 962 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 48 | 17 septembre 2025 |
| 264 300 € | 11 013 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 2 septembre 2025 |
| 385 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 9 juillet 2025 |
| 1 235 000 € | 10 929 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 30 | 4 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 53 | 18 avril 2025 |
| 720 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 38 | 31 mars 2025 |
| 1 020 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 34 | 28 mars 2025 |
| 229 000 € | 9 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 34 | 28 mars 2025 |
| 388 095 € | 8 085 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 19 mars 2025 |
| 290 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 20 février 2025 |
| 65 700 € | 1 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 17 janvier 2025 |
| 356 000 € | 9 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 16 janvier 2025 |
| 414 000 € | 8 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 14 janvier 2025 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 6 janvier 2025 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 30 décembre 2024 |
| 392 500 € | 8 010 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 27 décembre 2024 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 34 | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 4 décembre 2024 |
| 565 000 € | 8 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2024 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 53 | 14 octobre 2024 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 55 | 11 octobre 2024 |
| 286 200 € | 11 448 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 4 octobre 2024 |
| 189 000 € | 9 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juillet 2024 |
| 201 924 € | 8 077 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 25 juillet 2024 |
| 500 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 5 | 17 juillet 2024 |
| 420 400 € | 9 139 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 4 juillet 2024 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juillet 2024 |
| 680 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 17 | 21 juin 2024 |
| 285 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 17 juin 2024 |
| 327 800 € | 2 446 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 53 | 30 mai 2024 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 55 | 16 janvier 2024 |
| 515 000 € | 11 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 25 octobre 2023 |
| 287 000 € | 11 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 14 septembre 2023 |
| 582 000 € | 10 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 8 septembre 2023 |
| 815 000 € | 8 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 53 | 1 août 2023 |
| 530 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juillet 2023 |
| 309 000 € | 8 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 42 | 5 juillet 2023 |
| 2 064 000 € | 12 213 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 27 | 30 juin 2023 |
| 490 000 € | 7 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 36 | 27 juin 2023 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 16 juin 2023 |
| 439 600 € | 8 141 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 20 avril 2023 |
| 210 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 29 mars 2023 |
| 555 500 € | 11 110 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 10 mars 2023 |
| 687 500 € | 11 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 28 février 2023 |
| 654 432 € | 7 353 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2023 |
| 680 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 8 | 20 février 2023 |
| 1 171 200 € | 17 224 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 17 janvier 2023 |
| 790 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 9 décembre 2022 |
| 483 000 € | 8 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 25 novembre 2022 |
| 450 400 € | 28 150 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 47 | 23 novembre 2022 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 17 octobre 2022 |
| 455 000 € | 9 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 29 septembre 2022 |
| 358 250 € | 11 942 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 12 septembre 2022 |
| 710 000 € | 12 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 29 août 2022 |
| 450 000 € | 6 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 4 août 2022 |
| 514 970 € | 9 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 19 juillet 2022 |
| 265 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 8 juin 2022 |
| 238 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 23 mai 2022 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 48 | 19 mai 2022 |
| 1 014 349 € | 11 795 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 29 avril 2022 |
| 815 000 € | 11 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 777 070 € | 13 171 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 8 | 14 avril 2022 |
| 400 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 7 avril 2022 |
| 130 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 34 | 25 mars 2022 |
| 341 000 € | 7 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 36 | 24 février 2022 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 22 février 2022 |
| 197 000 € | 10 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 11 février 2022 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 28 janvier 2022 |
| 275 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 26 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 5 janvier 2022 |
| 616 000 € | 10 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 29 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
330 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.