Rue Mesnil, Paris 16e Arrondissement
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
850 000 €
Premier quartile
525 000 €
Dernier quartile
1 223 100 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 031 000 € | 13 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 420 000 € | 5 915 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 15 | 27 novembre 2025 |
| 1 885 900 € | 14 396 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 15 | 20 novembre 2025 |
| 1 687 000 € | 18 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 14 octobre 2025 |
| 1 075 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 221 m² · 5 p. | n° 3 | 10 octobre 2025 |
| 1 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 6 | 19 septembre 2025 |
| 53 550 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 4 | 18 septembre 2025 |
| 975 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 7 août 2025 |
| 1 327 400 € | 11 959 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 3 | 6 août 2025 |
| 338 550 € | 13 021 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 31 juillet 2025 |
| 570 000 € | 12 391 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 1 156 070 € | 12 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 1 410 000 € | 10 763 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 15 | 20 mai 2025 |
| 895 200 € | 10 058 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 565 000 € | 15 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 1 519 603 € | 14 070 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 17 | 13 mars 2025 |
| 6 204 € | 109 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 18 | 18 février 2025 |
| 593 920 € | 7 919 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 6 février 2025 |
| 648 000 € | 10 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 14 janvier 2025 |
| 2 080 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 15 | 15 novembre 2024 |
| 345 000 € | 11 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 27 août 2024 |
| 350 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 23 juillet 2024 |
| 429 540 € | 12 634 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 6 juin 2024 |
| 620 000 € | 13 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 6 mai 2024 |
| 895 080 € | 13 770 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 26 avril 2024 |
| 380 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 24 avril 2024 |
| 850 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 23 avril 2024 |
| 131 800 € | 9 414 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 18 | 15 avril 2024 |
| 3 620 000 € | 18 376 €/m² | Appartement · 197 m² · 7 p. | n° 17 | 14 mars 2024 |
| 677 000 € | 11 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 985 790 € | 14 083 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 360 000 € | 8 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 28 novembre 2023 |
| 1 457 100 € | 12 782 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 11 septembre 2023 |
| 1 700 000 € | 12 977 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 5 | 6 septembre 2023 |
| 198 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 17 | 23 juin 2023 |
| 960 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 28 avril 2023 |
| 1 050 000 € | 12 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 3 avril 2023 |
| 850 000 € | 14 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mars 2023 |
| 1 080 000 € | 12 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mars 2023 |
| 649 575 € | 9 842 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mars 2023 |
| 525 000 € | 11 413 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 18 | 30 janvier 2023 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 18 janvier 2023 |
| 808 000 € | 10 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 13 | 29 novembre 2022 |
| 1 635 000 € | 12 674 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 655 000 € | 17 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 3 777 000 € | 19 173 €/m² | Appartement · 197 m² · 7 p. | n° 17 | 28 juillet 2022 |
| 925 900 € | 13 616 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mars 2022 |
| 709 900 € | 12 454 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 22 novembre 2021 |
| 2 726 400 € | 19 614 €/m² | Appartement · 139 m² · 8 p. | n° 17 | 5 novembre 2021 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 5 novembre 2021 |
| 1 753 983 € | 16 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 17 | 19 octobre 2021 |
| 413 000 € | 12 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 19 octobre 2021 |
| 708 210 € | 11 241 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2021 |
| 1 490 900 € | 15 694 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 30 août 2021 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 17 | 23 juillet 2021 |
| 896 700 € | 15 198 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 6 juillet 2021 |
| 405 000 € | 7 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juin 2021 |
| 1 223 100 € | 13 590 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mai 2021 |
| 1 737 800 € | 13 266 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 15 | 17 mai 2021 |
| 983 037 € | 9 274 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 17 | 12 mai 2021 |
| 1 097 100 € | 17 695 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 11 mai 2021 |
| 2 600 000 € | 19 403 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 17 | 19 avril 2021 |
| 634 180 € | 14 093 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 19 février 2021 |
| 597 960 € | 11 959 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 800 €/m² à 14 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
222 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.