Prix immobilier à Prévessin-Moëns
sur les 12 derniers mois publiés · 128 ventes · 764 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prévessin-Moëns (01280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Sur tout l’historique
5 111 €/m²
Habitants
9 153
Où se sont faites les ventes à Prévessin-Moëns
Par type de bien
Dernières ventes à Prévessin-Moëns
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 39 Impasse des Quatre Saisons | 30 décembre 2025 |
| 385 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 22 Chemin des Pugins | 30 décembre 2025 |
| 530 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 4 Chemin du Marais | 24 décembre 2025 |
| 1 250 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 368 m² · 6 p. | 87 Impasse de Moens | 23 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 91 Impasse des Pastourelles | 19 décembre 2025 |
| 312 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 153 Route Saint Jean | 19 décembre 2025 |
| 299 000 € | 2 990 €/m² | Local commercial · 100 m² | 107 Route de Saint Genis | 17 décembre 2025 |
| 565 000 € | 5 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 81 Route Bellevue | 16 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 151 Rue de Chantepie | 11 décembre 2025 |
| 244 261 € | 5 551 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 226 Rue de L'ecole | 11 décembre 2025 |
| 695 380 € | 5 943 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 53 Impasse des Charlottes | 9 décembre 2025 |
| 765 000 € | 5 504 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 737 Route Bellevue | 3 décembre 2025 |
| 400 740 € | 6 679 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 148 Chemin des Herissons | 2 décembre 2025 |
| 418 000 € | 6 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 226 Rue de L'ecole | 28 novembre 2025 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 37 m² | 180 Route du Nant | 26 novembre 2025 |
| 785 000 € | 7 202 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 233 Impasse des Preles | 26 novembre 2025 |
| 600 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 43 Rue du Mesnil | 25 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 247 Chemin de Pre de Planche | 25 novembre 2025 |
| 750 000 € | 6 198 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 136 Prom de la Gotaz | 21 novembre 2025 |
| 1 219 200 € | 4 401 €/m² | Maison · 277 m² · 7 p. | Impasse du Tilleul | 20 novembre 2025 |
| 275 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2654 Prom de la Manchette | 18 novembre 2025 |
| 1 044 500 € | 5 526 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 61 Chemin des Pleiades | 14 novembre 2025 |
| 545 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 85 Impasse des Platanes | 5 novembre 2025 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 226 Rue de L'ecole | 31 octobre 2025 |
| 670 000 € | 5 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 36 Rue du Mesnil | 30 octobre 2025 |
| 719 440 € | 6 256 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Combes | 28 octobre 2025 |
| 895 000 € | 5 701 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 116 Impasse du Joli Pre | 10 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 134 Impasse du Joran | 9 octobre 2025 |
| 430 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1303 Route Senateur Albert Fouilloux | 8 octobre 2025 |
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 226 Rue de L'ecole | 7 octobre 2025 |
| 114 000 € | 3 353 €/m² | Local commercial · 34 m² | 131 Impasse du Mandement | 3 octobre 2025 |
| 273 100 € | 5 690 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 64 Chemin du Martinet | 2 octobre 2025 |
| 174 950 € | 5 644 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 226 Rue de L'ecole | 1 octobre 2025 |
| 1 354 275 € | 9 470 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 39 Route de Saint Genis | 30 septembre 2025 |
| 1 224 350 € | 3 061 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 122 Chemin des Ecureuils | 29 septembre 2025 |
| 299 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 226 Rue de L'ecole | 26 septembre 2025 |
| 620 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 313 Route Bellevue | 26 septembre 2025 |
| 375 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 78 Rue du Verger D'alexis | 25 septembre 2025 |
| 439 000 € | 5 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 264 Route de la Fontaine | 25 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 88 Chemin de l’Eglise | 25 septembre 2025 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 248 Rue de Chantepie | 19 septembre 2025 |
| 750 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 705 Route Bellevue | 11 septembre 2025 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 226 Rue de L'ecole | 11 septembre 2025 |
| 645 000 € | 7 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Impasse des Papillons | 11 septembre 2025 |
| 376 448 € | 4 327 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 151 Rue de Chantepie | 11 septembre 2025 |
| 156 500 € | 7 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 226 Rue de L'ecole | 4 septembre 2025 |
| 495 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 247 Chemin de Pre de Planche | 4 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 103 Allée du Grand Pre | 29 août 2025 |
| 484 620 € | 5 445 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 120 Allée des Cascatelles | 28 août 2025 |
| 528 000 € | 5 677 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 247 Chemin de Pre de Planche | 27 août 2025 |
| 254 200 € | 5 912 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 75 Rue de Chapeaurouge | 26 août 2025 |
| 279 800 € | 2 454 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 277 Route de Vesegnin | 25 août 2025 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 134 Impasse du Joran | 21 août 2025 |
| 650 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | 68 Chemin de la Garenne | 21 août 2025 |
| 450 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 318 Route des Alpes | 20 août 2025 |
| 379 810 € | 5 426 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1364 Route Senateur Albert Fouilloux | 18 août 2025 |
| 650 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 61 Chemin de la Ruelle | 11 août 2025 |
| 495 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 120 Allée des Cascatelles | 31 juillet 2025 |
| 482 000 € | 5 878 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 86 Impasse du Joran | 28 juillet 2025 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Local commercial · 25 m² | 131 Impasse du Mandement | 25 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
24,64 €/m²
de 18,9 à 32,2 €
Appartement 1-2 pièces
25,87 €/m²
de 20 à 33,5 €
Appartement 3 pièces et +
24,23 €/m²
de 18,6 à 31,6 €
Maison
24,43 €/m²
de 18,6 à 32,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Prévessin-Moëns reposent sur 1 424 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prévessin-Moëns →
Rue par rue à Prévessin-Moëns
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 727 €/m²
- 4 737 €/m²
- 5 167 €/m²
- 4 519 €/m²
- 5 209 €/m²
- 4 803 €/m²
- 5 848 €/m²
- 5 504 €/m²
- 5 244 €/m²
- 5 347 €/m²
- 4 444 €/m²
- 6 310 €/m²
- 5 831 €/m²
- 4 445 €/m²
- 6 367 €/m²
- 4 276 €/m²
- 5 136 €/m²
- 5 667 €/m²
- 4 052 €/m²
- 4 722 €/m²
- 5 479 €/m²
- 5 133 €/m²
- 5 093 €/m²
- 4 000 €/m²
- 5 600 €/m²
- 3 833 €/m²
- 4 537 €/m²
- 1 850 €/m²
- 4 333 €/m²
- 5 882 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian au m² à Prévessin-Moëns s’établit à 5 375 €/m², calculé sur 128 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 000 € et 620 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prévessin-Moëns ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prévessin-Moëns a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian pour un appartement à Prévessin-Moëns est de 385 000 €, soit 5 375 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 000 € et 439 000 €.
Combien coûte une maison à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian pour une maison à Prévessin-Moëns est de 650 000 €, soit 5 435 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 499 000 € et 765 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 764 ventes sont disponibles au total pour Prévessin-Moëns.