Prix immobilier à Ferney-Voltaire
sur les 12 derniers mois publiés · 227 ventes · 1 017 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferney-Voltaire (01210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
209 250 €
Dernier quartile
382 085 €
Sur tout l’historique
4 351 €/m²
Habitants
12 094
Où se sont faites les ventes à Ferney-Voltaire
Par type de bien
Dernières ventes à Ferney-Voltaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Chemin de Colovrex | 30 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 16 Avenue Voltaire | 30 décembre 2025 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 21 Rue de Geneve | 23 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 88 Rue de Meyrin | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 80 Rue de Meyrin | 22 décembre 2025 |
| 740 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 19 Chemin des Jargilieres | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 9 Avenue du Bijou | 18 décembre 2025 |
| 219 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 28 Avenue de Vessy | 18 décembre 2025 |
| 394 855 € | 6 369 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Chemin du Terraillet | 18 décembre 2025 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Local commercial · 23 m² | 11 Avenue des Sablonnieres | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 16 Avenue Voltaire | 17 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 88 Rue de Meyrin | 16 décembre 2025 |
| 338 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Impasse du Pegan | 15 décembre 2025 |
| 299 350 € | 6 803 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 4 Allée Choiseul | 12 décembre 2025 |
| 32 083 € | 697 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2025 |
| 273 800 € | 6 223 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Chemin des Fleurs | 11 décembre 2025 |
| 450 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1 Chemin du Terraillet | 9 décembre 2025 |
| 651 666 € | 3 194 €/m² | Appartement · 204 m² · 4 p. | 8 Rue de Gex | 9 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | 16 Avenue Voltaire | 9 décembre 2025 |
| 246 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 15 Impasse du Pegan | 4 décembre 2025 |
| 405 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 13 Avenue du Jura | 4 décembre 2025 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 38 Avenue de Vessy | 3 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 29 Rue de Versoix | 3 décembre 2025 |
| 345 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 46 Avenue de Vessy | 28 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 26 Chemin de la Planche Brulee | 28 novembre 2025 |
| 147 500 € | 3 278 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 46 Avenue du Jura | 27 novembre 2025 |
| 393 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 15 Avenue des Alpes | 25 novembre 2025 |
| 487 500 € | 5 078 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 42 Avenue du Jura | 21 novembre 2025 |
| 448 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 17 Rue de Versoix | 21 novembre 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Chemin du Gue | 19 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 32 Chemin de la Planche Brulee | 19 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 64 Rue de Meyrin | 17 novembre 2025 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 64 Rue de Meyrin | 13 novembre 2025 |
| 242 865 € | 5 060 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Rue de Geneve | 12 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 74 Rue de Versoix | 10 novembre 2025 |
| 357 030 € | 5 029 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5 Avenue du Jura | 7 novembre 2025 |
| 378 200 € | 4 398 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 3 Avenue du Bijou | 6 novembre 2025 |
| 285 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 70 Rue de Versoix | 6 novembre 2025 |
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 44 Avenue du Jura | 6 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 16 Avenue Voltaire | 6 novembre 2025 |
| 355 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 15 Avenue des Alpes | 31 octobre 2025 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 24 Rue de Geneve | 31 octobre 2025 |
| 371 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 24 Chemin de la Planche Brulee | 29 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 7 Ruelle des Jardins | 29 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Avenue du Bijou | 28 octobre 2025 |
| 318 425 € | 4 975 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 24 Rue de Geneve | 24 octobre 2025 |
| 375 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Chemin du Gue | 21 octobre 2025 |
| 49 600 € | 1 378 €/m² | Local commercial · 36 m² | 13 Chemin du Levant | 17 octobre 2025 |
| 540 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 24 Avenue Voltaire | 16 octobre 2025 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 24 Chemin de Collex | 15 octobre 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 18 Avenue de Vessy | 15 octobre 2025 |
| 282 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 20 Avenue de Vessy | 15 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 11 Chemin des Bossons | 15 octobre 2025 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 16 Avenue Voltaire | 14 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 44 Chemin de la Planche Brulee | 13 octobre 2025 |
| 600 000 € | 4 878 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 43 Rue de Meyrin | 8 octobre 2025 |
| 333 500 € | 4 276 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 58 Avenue du Jura | 7 octobre 2025 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 40 Chemin de la Planche Brulee | 7 octobre 2025 |
| 334 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 9 Avenue du Bijou | 2 octobre 2025 |
| 264 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 75 Rue de Versoix | 30 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
26,13 €/m²
de 18,8 à 36,4 €
Appartement 1-2 pièces
30,78 €/m²
de 22,3 à 42,6 €
Appartement 3 pièces et +
22,21 €/m²
de 16,4 à 30,2 €
Maison
18,97 €/m²
de 14,4 à 24,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ferney-Voltaire reposent sur 3 829 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferney-Voltaire →
Rue par rue à Ferney-Voltaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian au m² à Ferney-Voltaire s’établit à 4 500 €/m², calculé sur 227 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 250 € et 382 085 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ferney-Voltaire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ferney-Voltaire a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian pour un appartement à Ferney-Voltaire est de 300 000 €, soit 4 526 €/m², sur 191 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 370 000 €.
Combien coûte un local commercial à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian pour un local commercial à Ferney-Voltaire est de 100 000 €, soit 2 133 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 017 ventes sont disponibles au total pour Ferney-Voltaire.