Prix immobilier à Remire-Montjoly
sur les 12 derniers mois publiés · 219 ventes · 1 055 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Remire-Montjoly (97354), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
164 700 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 938 €/m²
Habitants
27 723
Où se sont faites les ventes à Remire-Montjoly
Par type de bien
Dernières ventes à Remire-Montjoly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Le Grand Beauregard | 31 décembre 2025 |
| 8 500 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 3654 m² · 7 p. | Mahury | 31 décembre 2025 |
| 500 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Avenue Gaston Monnerville (rd2) | 30 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9018 Cabassou | 30 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Résidence les Mombins | 29 décembre 2025 |
| 343 500 € | 2 936 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9000 Route de Cabassou (rd1) | 26 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 1 Résidence Lac Almaric | 26 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9233 Montjoly | 23 décembre 2025 |
| 468 058 € | 7 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Degrad des Cannes | 23 décembre 2025 |
| 95 400 € | 1 424 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 307 Rue des Bougainvilliers | 22 décembre 2025 |
| 263 900 € | 3 472 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Rives du Mahury | 19 décembre 2025 |
| 192 900 € | 2 642 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5000 Chemin Germain | 19 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 16 Rue de la Rose des Vents | 17 décembre 2025 |
| 740 000 € | 3 756 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 9901 Chemin Chlore Constant | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 9000 Rue des Avicennias | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue des Coulicous | 15 décembre 2025 |
| 439 810 € | 4 488 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue Ara Bleu | 15 décembre 2025 |
| 403 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 21 Rue des Pionniers | 12 décembre 2025 |
| 308 511 € | 3 955 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 39 Rue Bois Jaboti | 11 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 10 Rue des Ficus | 10 décembre 2025 |
| 123 500 € | 3 632 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 43 Résidence les Jardins du Mahury | 10 décembre 2025 |
| 388 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9006 Route de la Crique Fouillee | 9 décembre 2025 |
| 475 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Grand Beauregard | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9000 Résidence les Rives du Mahury | 9 décembre 2025 |
| 145 800 € | 4 050 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 876 Résidence Eden Vert | 9 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1921 Route de Montjoly (rd1) | 5 décembre 2025 |
| 470 000 € | 4 159 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 7 Rue Eugene Honorien | 3 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 665 Avenue Saint Ange Methon (rd4) | 3 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Résidence Ti Garden Parc | 3 décembre 2025 |
| 440 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 13 Lotissement les Nenuphars | 3 décembre 2025 |
| 216 800 € | 3 871 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 249 Impasse des Lauriers Roses | 2 décembre 2025 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 39 Avenue Saint Ange Methon (rd4) | 2 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 11 Avenue Saint Dominique | 1 décembre 2025 |
| 302 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5 Lotissement la Source | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 36 Chemin Lixef | 28 novembre 2025 |
| 372 000 € | 5 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Almaric Ou Requiem | 26 novembre 2025 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue des Aigrettes | 24 novembre 2025 |
| 450 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 9072 Route de Remire (rd2) | 21 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9001 Rue de L'indigoterie | 21 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1774 Route de Remire (rd2) | 21 novembre 2025 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 876 Résidence Eden Vert | 18 novembre 2025 |
| 301 700 € | 3 079 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Grand Beauregard | 14 novembre 2025 |
| 449 600 € | 6 710 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Rue Homer Clamaran | 13 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Rives du Mahury | 8 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5000 Résidence les Mombins | 7 novembre 2025 |
| 380 000 € | 4 176 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2820 Route D'attila Cabassou | 5 novembre 2025 |
| 147 847 € | 1 056 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 954 Route de la Crique Fouillee | 5 novembre 2025 |
| 133 599 € | 1 113 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 942 Route de la Crique Fouillee | 5 novembre 2025 |
| 173 660 € | 430 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 948 Route de la Crique Fouillee | 5 novembre 2025 |
| 149 605 € | 1 247 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 944 Route de la Crique Fouillee | 5 novembre 2025 |
| 120 183 € | 539 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | 960 Route de la Crique Fouillee | 5 novembre 2025 |
| 127 308 € | 979 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 953 Route de la Crique Fouillee | 5 novembre 2025 |
| 53 318 € | 145 €/m² | Local commercial · 368 m² | 21 Rue de L'industrie | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2171 Route de Montjoly (rd1) | 3 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue Felix Eboue | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5000 Chemin Germain | 31 octobre 2025 |
| 607 500 € | 8 100 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue Mezin Gildon | 30 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 12 Rue Eugene Honorien | 22 octobre 2025 |
| 3 200 000 € | 2 406 €/m² | Local commercial · 1330 m² | 1897 Route de Montjoly (rd1) | 21 octobre 2025 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Route des Plages (rd1) | 20 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,59 €/m²
de 13,8 à 22,5 €
Appartement 1-2 pièces
20,63 €/m²
de 16,5 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,03 €/m²
de 12,2 à 21 €
Maison
17,98 €/m²
de 12,5 à 25,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Remire-Montjoly reposent sur 1 571 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Remire-Montjoly →
Rue par rue à Remire-Montjoly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 438 €/m²
- 2 853 €/m²
- 2 716 €/m²
- 3 511 €/m²
- 2 683 €/m²
- 3 776 €/m²
- 2 692 €/m²
- 3 148 €/m²
- 2 281 €/m²
- 2 742 €/m²
- 3 808 €/m²
- 3 129 €/m²
- 2 763 €/m²
- 3 125 €/m²
- 2 083 €/m²
- 2 329 €/m²
- 1 247 €/m²
- 2 976 €/m²
- 2 842 €/m²
- 2 823 €/m²
- 2 654 €/m²
- 2 853 €/m²
- 2 254 €/m²
- 2 704 €/m²
- 2 929 €/m²
- 2 577 €/m²
- 2 833 €/m²
- 3 122 €/m²
- 2 345 €/m²
- 1 561 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Remire-Montjoly ?
Le prix médian au m² à Remire-Montjoly s’établit à 2 982 €/m², calculé sur 219 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 700 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Remire-Montjoly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Remire-Montjoly a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Remire-Montjoly ?
Le prix médian pour une maison à Remire-Montjoly est de 340 000 €, soit 3 060 €/m², sur 129 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 400 000 €.
Combien coûte un appartement à Remire-Montjoly ?
Le prix médian pour un appartement à Remire-Montjoly est de 160 000 €, soit 2 920 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 194 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 055 ventes sont disponibles au total pour Remire-Montjoly.