Prix immobilier à Méry-sur-Oise
sur les 12 derniers mois publiés · 110 ventes · 627 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méry-sur-Oise (95540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
276 250 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
374 000 €
Sur tout l’historique
3 429 €/m²
Habitants
9 983
Où se sont faites les ventes à Méry-sur-Oise
Par type de bien
Dernières ventes à Méry-sur-Oise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 080 € | 3 806 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Oise | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Claude Monet | 23 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 20 Rue des Acacias | 23 décembre 2025 |
| 363 450 € | 4 084 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Rue Camille Plaquet | 22 décembre 2025 |
| 490 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Dessus des Cotes | 16 décembre 2025 |
| 348 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 24 Rue Cyrano de Bergerac | 16 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 20 Rue de Pontoise | 12 décembre 2025 |
| 442 320 € | 4 021 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 102 Boulevard Pere Wresinsky | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue Cecile Sorel | 9 décembre 2025 |
| 349 900 € | 5 467 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Jean Brestel | 2 décembre 2025 |
| 2 200 000 € | 1 223 €/m² | Local commercial · 1799 m² | 25 Chemin des Boeufs | 28 novembre 2025 |
| 325 750 € | 4 286 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Dessus des Cotes | 17 novembre 2025 |
| 1 500 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 1439 m² | 37 Chemin Pontoise | 14 novembre 2025 |
| 232 400 € | 3 099 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue Therese Lethias | 13 novembre 2025 |
| 354 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Avenue Vincent Van Gogh | 12 novembre 2025 |
| 276 250 € | 3 289 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue Therese Lethias | 31 octobre 2025 |
| 368 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue de Passiflore | 29 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 14 Allée de Giverny | 23 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 076 €/m² | Local commercial · 79 m² | 4 Rue de l’Isle Adam | 16 octobre 2025 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Rue des Lauriers | 14 octobre 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Camille Plaquet | 14 octobre 2025 |
| 353 600 € | 1 052 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 3 Rue des Pins | 13 octobre 2025 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Chemin de l’Eglise | 9 octobre 2025 |
| 455 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 5 Impasse Jacques Daguerre | 8 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 69 Avenue Marcel Perrin | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 35 Avenue Marcel Perrin | 2 octobre 2025 |
| 233 050 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Chemin de l’Eglise | 1 octobre 2025 |
| 273 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Rue Claude Monet | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 33 Rue de la Liberation | 26 septembre 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Chemin de l’Eglise | 23 septembre 2025 |
| 1 220 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 2217 m² | 28 Chemin des Boeufs | 19 septembre 2025 |
| 248 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 4 Chemin de l’Eglise | 16 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 14 Allée de Giverny | 15 septembre 2025 |
| 351 500 € | 3 083 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 19 Avenue Vincent Van Gogh | 12 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Local commercial · 143 m² | 69 Avenue Marcel Perrin | 12 septembre 2025 |
| 235 450 € | 3 139 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 43 Rue de la Liberation | 11 septembre 2025 |
| 146 850 € | 2 259 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 69 Avenue Marcel Perrin | 11 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Allée des Chataigniers | 10 septembre 2025 |
| 401 320 € | 3 583 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 93 Boulevard Pere Wresinsky | 9 septembre 2025 |
| 410 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 69 Boulevard Pere Wresinsky | 5 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue de l’Oise | 2 septembre 2025 |
| 380 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 3 Rue des Deux Ponts | 28 août 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Allée des Trois Forets | 27 août 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Sentier du Moulin | 20 août 2025 |
| 331 800 € | 3 568 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 31 Rue du Chene Vert | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 69 Avenue Marcel Perrin | 1 août 2025 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Place du Charme | 1 août 2025 |
| 460 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 56 Rue des Roches | 1 août 2025 |
| 369 500 € | 4 677 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 51 Rue Claude Monet | 30 juillet 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 4 Rue Courtil Bajou | 29 juillet 2025 |
| 326 000 € | 4 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Rue Claude Monet | 28 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 44 Avenue Marcel Perrin | 25 juillet 2025 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 1 Route de Sognolles | 25 juillet 2025 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue des Fougeres | 23 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 70 Avenue de la Liberation | 22 juillet 2025 |
| 316 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 36 Rue Guynemer | 22 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 22 Rue du Bosquet | 18 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Rue de Passiflore | 10 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9001 Rue des Peupliers | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 3 Place du Charme | 8 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,78 €/m²
de 15,1 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
20,56 €/m²
de 17,7 à 23,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,73 €/m²
de 14,1 à 19,9 €
Maison
16,56 €/m²
de 13,1 à 21 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Méry-sur-Oise reposent sur 518 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méry-sur-Oise →
Rue par rue à Méry-sur-Oise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 877 €/m²
- 3 675 €/m²
- 3 167 €/m²
- 4 439 €/m²
- 3 339 €/m²
- 3 292 €/m²
- 3 704 €/m²
- 2 829 €/m²
- 1 223 €/m²
- 3 769 €/m²
- 3 571 €/m²
- 3 855 €/m²
- 3 800 €/m²
- 3 692 €/m²
- 3 099 €/m²
- 3 653 €/m²
- 2 835 €/m²
- 3 448 €/m²
- 4 013 €/m²
- 3 906 €/m²
- 3 716 €/m²
- 3 839 €/m²
- 3 629 €/m²
- 3 846 €/m²
- 4 670 €/m²
- 3 178 €/m²
- 3 533 €/m²
- 2 712 €/m²
- 3 320 €/m²
- 3 140 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian au m² à Méry-sur-Oise s’établit à 3 289 €/m², calculé sur 110 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 374 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méry-sur-Oise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méry-sur-Oise a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian pour une maison à Méry-sur-Oise est de 351 500 €, soit 3 531 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 000 € et 401 320 €.
Combien coûte un appartement à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian pour un appartement à Méry-sur-Oise est de 175 000 €, soit 3 179 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 627 ventes sont disponibles au total pour Méry-sur-Oise.