Avenue Marcel Perrin, Méry-sur-Oise
prix médian au m² · 125 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
125
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 2 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 69 | 12 septembre 2025 |
| 146 850 € | 2 259 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 11 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 1 août 2025 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 44 | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 23 | 3 juillet 2025 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 27 juin 2025 |
| 116 900 € | 2 851 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 6 juin 2025 |
| 197 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 31 | 4 juin 2025 |
| 1 356 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 374 m² · 9 p. | n° 66 | 23 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 11 avril 2025 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 7 avril 2025 |
| 184 500 € | 2 335 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 69 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 9009 | 26 février 2025 |
| 169 900 € | 2 614 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 20 février 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 7 février 2025 |
| 125 500 € | 3 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 28 janvier 2025 |
| 169 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 21 novembre 2024 |
| 192 488 € | 2 468 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 28 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 26 septembre 2024 |
| 175 500 € | 2 700 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 24 septembre 2024 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 5 août 2024 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 34 | 29 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 69 | 16 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 69 | 5 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 5 juillet 2024 |
| 194 500 € | 2 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 28 juin 2024 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 28 juin 2024 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 20 juin 2024 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 21 mai 2024 |
| 199 500 € | 2 525 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 47 | 26 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 47 | 24 avril 2024 |
| 180 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 2 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 47 | 2 avril 2024 |
| 222 500 € | 2 853 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 28 février 2024 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 35 | 26 février 2024 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 64 | 30 janvier 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 13 | 25 janvier 2024 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 64 | 11 janvier 2024 |
| 190 600 € | 2 932 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 25 novembre 2023 |
| 194 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 21 novembre 2023 |
| 226 600 € | 2 905 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 20 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 30 août 2023 |
| 177 600 € | 2 732 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 10 août 2023 |
| 157 850 € | 2 978 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 26 juillet 2023 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 25 juillet 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 13 juillet 2023 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 5 juillet 2023 |
| 435 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 90 | 19 juin 2023 |
| 359 900 € | 4 234 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 86 | 1 juin 2023 |
| 227 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Avenue Marcel Perrin | 28 avril 2023 |
| 152 500 € | 4 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 27 avril 2023 |
| 195 500 € | 3 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 5 avril 2023 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 31 mars 2023 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 7 mars 2023 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 14 février 2023 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 35 | 7 février 2023 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 2 février 2023 |
| 197 950 € | 3 045 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 20 décembre 2022 |
| 415 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 1 100 000 € | 12 088 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 80 | 11 octobre 2022 |
| 395 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 203 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 9 septembre 2022 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 31 août 2022 |
| 203 450 € | 3 913 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 35 | 3 août 2022 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 45 | 29 juillet 2022 |
| 203 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 18 juillet 2022 |
| 142 700 € | 3 857 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 11 juillet 2022 |
| 141 800 € | 2 894 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 69 | 8 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 2 juillet 2022 |
| 211 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 29 juin 2022 |
| 195 500 € | 3 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 21 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 13 juin 2022 |
| 154 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 69 | 9 juin 2022 |
| 185 500 € | 2 854 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 1 juin 2022 |
| 278 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 47 | 19 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 16 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 6 | 26 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 45 | 22 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
218 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.