Prix immobilier à Courdimanche
sur les 12 derniers mois publiés · 81 ventes · 399 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courdimanche (95800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
368 000 €
Sur tout l’historique
3 500 €/m²
Habitants
7 311
Où se sont faites les ventes à Courdimanche
Par type de bien
Dernières ventes à Courdimanche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 347 500 € | 2 465 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9 Rue Fleury | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 78 m² | 63 Boulevard des Chasseurs | 24 décembre 2025 |
| 253 400 € | 3 424 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 25 Rue des Grands Bouleaux | 24 décembre 2025 |
| 214 700 € | 3 578 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Allée du President Barbicane | 23 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue des Bernaches | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue Vieille Saint Martin | 16 décembre 2025 |
| 312 300 € | 3 763 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Allée du President Barbicane | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Sentier des Grillons | 8 décembre 2025 |
| 505 500 € | 2 661 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 1 Chemin Fleury | 2 décembre 2025 |
| 277 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue du Grand Tetras | 25 novembre 2025 |
| 169 400 € | 3 529 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Allée du President Barbicane | 12 novembre 2025 |
| 219 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 2 Sentier des Amaryllis | 4 novembre 2025 |
| 398 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 53 Rue Vieille Saint Martin | 24 octobre 2025 |
| 390 700 € | 3 584 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Ruelle Bicourt | 21 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue Pontoise | 20 octobre 2025 |
| 188 150 € | 3 189 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 22 Rue du Martin Pecheur | 17 octobre 2025 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 6 Rue du Martin Pecheur | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Rue du Martin Pecheur | 10 octobre 2025 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Capitaine Nemo | 7 octobre 2025 |
| 490 100 € | 3 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 14 Allée de la Chandelle | 7 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Rue Fleury | 30 septembre 2025 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Mail des Abeilles Dorees | 30 septembre 2025 |
| 297 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 30 septembre 2025 |
| 213 020 € | 3 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9 Allée Planete Bleue | 29 septembre 2025 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 23 Rue des Grands Bouleaux | 22 septembre 2025 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 16 Rue du Martin Pecheur | 8 septembre 2025 |
| 274 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 66 Rue du Rossignol | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 4 Rue Fleury | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 39 Chemin des Cygnes | 26 août 2025 |
| 395 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 13 Rue des Grands Bouleaux | 20 août 2025 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Allée Planete Bleue | 19 août 2025 |
| 257 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 27 Boulevard des Chasseurs | 11 août 2025 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 44 Rue Raymond Berrivin | 7 août 2025 |
| 340 755 € | 2 417 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 1 Impasse Saint Louis | 7 août 2025 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Cour Boucher | 30 juillet 2025 |
| 263 200 € | 2 892 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 42 Rue Vieille Saint Martin | 28 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 42 Rue Vieille Saint Martin | 28 juillet 2025 |
| 430 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 34 Rue Vieille Saint Martin | 25 juillet 2025 |
| 312 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Allée de la Louviere | 25 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 2 Rue Capitaine Nemo | 24 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue Fleury | 18 juillet 2025 |
| 348 620 € | 4 150 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Allée du President Barbicane | 18 juillet 2025 |
| 218 000 € | 4 037 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Rue Jacques Lambert | 15 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Allée de la Couronne Boreale | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 16 Rue du Martin Pecheur | 8 juillet 2025 |
| 174 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 10 Rue du Martin Pecheur | 3 juillet 2025 |
| 420 400 € | 3 593 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Allée Cerf | 2 juillet 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue Vieille Saint Martin | 2 juillet 2025 |
| 101 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Rue du Martin Pecheur | 27 juin 2025 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Boulevard de la Crete | 26 juin 2025 |
| 370 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 25 Chemin des Chataigniers | 25 juin 2025 |
| 415 550 € | 3 406 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Bois du Hazay | 25 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Clos des Rives | 23 juin 2025 |
| 520 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Allée du Daguet | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 20 Rue du Martin Pecheur | 11 juin 2025 |
| 163 250 € | 3 549 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Rue Capitaine Nemo | 2 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue Capitaine Nemo | 30 mai 2025 |
| 390 000 € | 3 223 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 19 Rue des Coudraies | 16 mai 2025 |
| 159 900 € | 3 402 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Capitaine Nemo | 5 mai 2025 |
| 414 510 € | 3 838 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue Fleury | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,90 €/m²
de 15,6 à 20,6 €
Appartement 1-2 pièces
20,99 €/m²
de 18,2 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
15,51 €/m²
de 13,1 à 18,4 €
Maison
15,31 €/m²
de 11,7 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Courdimanche reposent sur 564 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courdimanche →
Rue par rue à Courdimanche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courdimanche ?
Le prix médian au m² à Courdimanche s’établit à 3 379 €/m², calculé sur 81 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 368 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courdimanche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courdimanche a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courdimanche ?
Le prix médian pour une maison à Courdimanche est de 348 620 €, soit 3 301 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 000 € et 414 800 €.
Combien coûte un appartement à Courdimanche ?
Le prix médian pour un appartement à Courdimanche est de 165 000 €, soit 3 529 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 214 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 399 ventes sont disponibles au total pour Courdimanche.